РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Плавский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Половой Ю.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием

истицы ФИО5,

ответчиков: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального образования <адрес> о признании за ней права собственности на часть (<адрес>) жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что <адрес> в <адрес> является ее собственностью на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

По правоустанавливающим документам квартира значится по<адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МО <адрес> утверждена новая нумерация квартир в жилом <адрес> и ее квартире присвоен номер 2. Указанная выше квартира является частью одноэтажного трехквартирного жилого дома, который имеет прилегающий к нему земельный участок, который состоит также из трех частей, одним из них пользуется истица, другими ответчики. Для того чтобы оформить право собственности на земельный участок, в настоящее время ей необходимо быть собственником части жилого дома, а не квартиры. Признание права собственности на части жилого дома позволит собственникам квартир оформить права на приусадебный земельный участок, находящийся в ее владении.

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала свои исковые требования, и просила суд их удовлетворить. При этом дала пояснения в основном аналогичные, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании соответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований истицы.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава Администрации муниципального образования <адрес> ФИО8 просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истицы, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом, В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов ФИО5 принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО5 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования <адрес> изменена нумерация <адрес>. Из указанного постановления усматривается, что утверждена нумерация квартир в <адрес>, и собственником <адрес> является ФИО5.

В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.), их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истицей требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования ФИО5.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО5 на часть жилого <адрес> в <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО5 на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья Половая Ю.А.