РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Плавск Тульской области 23 июля 2012 года Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Половой Ю.А. при секретаре Серегиной И.А., с участием истца – Фроловой Т.В., представителя ответчика – Администрации муниципального образования Плавский район по доверенности Разореновой И.М., соответчика – Фроловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Татьяны Васильевны к Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района, Фроловой Юлии Александровне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Фролова Татьяна Васильевна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района, Фроловой Юлии Александровне о признании за ней права собственности на квартиру №,, расположенную по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что в 1987 году ей от совхоза «Дружба» была предоставлена для проживания квартира № в жилом доме № по <адрес> в <адрес>. 02 августа 2010 года она заключила с администрацией муниципального образования Мещеринское Плавского района договор № социального найма указанного жилого помещения. В настоящее время она желает приватизировать указанную квартиру, так как ранее в приватизации участия не принимала. Но оформить приватизацию квартиры во внесудебном порядке не может по независящим от нее обстоятельствам. В Администрации МО Мещеринское Плавского района объяснили, что приватизировать она жилье не может по причине отсутствия специалиста по приватизации жилья. В связи с этим ей было предложено обратиться в суд. В судебном заседании истица Фролова Т.В., поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> в <адрес>. В судебном заседании представитель ответчика – Администрации муниципального образования Плавский район по доверенности Разоренова И.М. исковые требования Фроловой Т.В. признала в полном объеме. Дополнила, что необходимо в решении указать о прекращении права собственности муниципального образования на спорную квартиру. Соответчик Фролова Ю.А. в судебном заседании исковые требования Фроловой Т.В. признала в полном объеме. Представитель соответчика – Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации просил суд рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя администрации, указал, что исковые требования Фроловой Т.В. признает. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Фроловой Т.В. подлежащими удовлетворению. Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности в порядке приватизации подлежит разрешению в судебном порядке. В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно сообщению из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на квартиру № дома № по <адрес> зарегистрировано право собственности МО Плавский район. Следовательно, указанная квартира является муниципальной собственностью. Статьей 62 Жилищного кодекса РФ определен предмет договора социального найма жилого помещения. Она изложена с учетом п.1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации которым установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Из представленных документов судом усматривается, что <адрес> является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания и является муниципальной собственностью муниципального образования Плавский район. Следовательно, указанная выше квартира может являться предметом договора социального найма. Из представленных и исследованных материалов, установлено, что Фроловой Татьяне Васильевне <адрес> была предоставлена на основании выписки из решения профсоюзного комитета совхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Фролова Т.В. и её семья используют указанную квартиру на условиях заключенного 02 августа 2010 года договора социального найма №. Судом установлено, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в <адрес> с 26 июня 1987 года по настоящее время. В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из письма главы муниципального образования Мещеринское Плавского района следует, что истице было отказано в приватизации квартиры по независящим от нее причинам, в связи с отсутствием в администрации специалиста по приватизации жилья. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из исследованных в судебном заседании письменных материалов усматривается, что Фролова Татьяна Васильевна ранее не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истицей требований. Таким образом, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Фроловой Т.В. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Фроловой Татьяны Васильевны на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности муниципального образования Плавский район на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Половая Ю.А.