РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Плавск Тульской области 26 июля 2012 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А.

при секретаре Серегиной И.А.,

с участием представителя истца по доверенности Павликова Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садковой Ирины Алексеевны к Администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района, Павликову Евгению Ивановичу о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Садкова Ирина Алексеевна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района, Павликову Евгению Ивановичу о признании права собственности на жилой дом № по <адрес> <адрес>.

Свои исковые требования истица Садкова И.А. мотивировала тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома № по <адрес>. Однако, договоры купли-продажи не были зарегистрированы в период их заключения. В настоящее время осуществить государственную регистрацию жилого дома невозможно. Все это время она владеет и пользуется жилым домом, содержит его в надлежащем состоянии. Все условия договора купли-продажи ею были выполнены. Она намерена распорядиться жилым домом, в котором проживает, по своему усмотрению, но сделать это не может, так как отсутствует свидетельство о государственной регистрации на дом.

В судебное заседание истица Садкова И.А., не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Павликов Е.Е. поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Соответчик Павликов Е.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования истца признает в полном объеме.

Представитель соответчика Администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района в судебное заседание не явился. В заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований Садковой И.А.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Павликова Е.Е., участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Садковой И.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь.

Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ и Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на жилой <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Из представленных материалов усматривается, что истица и Павликов Евгений Иванович ДД.ММ.ГГГГ заключили с ФИО4 договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками при нем, общей площадью <данные изъяты> расположенного на земле совхоза «Горбачевский» Плавского района Тульской области. Указанный договор удостоверен Клоповой З.К., секретарем исполкома Горбачевского Совета депутатов трудящихся Плавского района Тульской области, зарегистрирован в реестре регистрации нотариальных действий, совершенных исполнительным комитетом Горбачевского Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с Павликовым Евгением Ивановичем договор купли-продажи 1\2 доли жилого дома со всеми надворными постройками при нем, общей площадью <данные изъяты> принадлежащей ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земле совхоза «Горбачевский» Плавского района Тульской области. Указанный договор удостоверен Лариной В.А., секретарем Горбачевского Совета депутатов трудящихся Плавского района Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 92 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно ст. 237 ГК РСФСР по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Согласно ст.239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого помещения должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского, сельского Совета народных депутатов.

Представленные доказательства и документы могут свидетельствовать о соблюдении сторонами требований главы 21 ГК РСФСР, устанавливающей требования к договору купли-продажи, так как договоры купли-продажи спорного дома составлен в письменной форме, в виде единого документа, подписан сторонами, в договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Горбачевского Совета депутатов трудящихся по месту нахождения дома.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных законом, для признания договора незаключенным или недействительным не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, и должны быть удовлетворены.

Удовлетворение исковых требований Садковой И.А. не ущемляет законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

Признать право собственности Садковой Ирины Алексеевны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, со всеми надворными постройками.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Половая Ю.А.