РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Плавск Тульской области 27 августа 2012 года Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Половой Ю.А. при секретаре Серегиной И.А., с участием истца – Ефремовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ефремовой Натальи Ивановны к Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Ефремова Наталья Ивановна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире № в жилом доме № по <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с администрацией муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района договор № социального найма указанного жилого помещения. В настоящее время она желает приватизировать указанную квартиру, так как ранее в приватизации участия не принимала. Но оформить приватизацию квартиры во внесудебном порядке не может по независящим от нее обстоятельствам. В Администрации МО Молочно-Дворское Плавского района объяснили, что последняя инвентаризация дома проводилась в 2003 году, и в настоящее время в администрации нет бюджетных средств на изготовление новой технической документации. В связи с этим ей было предложено обратиться в суд. Никто ее права на квартиру № дома № по <адрес> не оспаривает. В судебном заседании истица Ефремова Н.И., поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> <адрес>. Пояснила, что указанная квартира была предоставлена её матери Старковой Е.И. в 1989 году, в состав семьи она входила, как несовершеннолетний ребенок. Перерывы в регистрации в указанной квартире имелись, но все они связаны с временным проживанием по другим адресам, так как квартира № дома № по <адрес> всегда являлась местом постоянного или преимущественного её проживания. Ранее право на приватизацию жилого помещения она не использовала. Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении заместитель главы администрации просил суд рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя администрации, указал, что исковые требования Ефремовой Н.И. признает. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ефремовой Н.И. подлежащими удовлетворению. Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности в порядке приватизации подлежит разрешению в судебном порядке. В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области установлено, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру № дома № по <адрес> <адрес> тульской области. Согласно Закону Тульской области «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Плавский район, между муниципальным образованием Плавский район и вновь образованными в его границах поселениями» №836-ЗТО от 03.07.2007 года, дом № расположенного по <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> в настоящее время является муниципальной собственностью муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, следовательно, квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью. Ранее указанная выше квартира являлась муниципальной собственностью муниципального образования Плавский район. Следовательно, фактически указанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, несмотря на то, что право собственности не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Статьей 62 Жилищного кодекса РФ определен предмет договора социального найма жилого помещения. Она изложена с учетом п.1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Из представленных документов судом усматривается, что квартира № дома № по <адрес> <адрес> является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания и является муниципальной собственностью муниципального образования Плавский район. Следовательно, указанная выше квартира может являться предметом договора социального найма. Из представленных и исследованных материалов, установлено, что в настоящее время Ефремова Н.И. использует указанную квартиру на условиях заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма №. Судом установлено, что истица постоянно зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из письма главы муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района следует, что истице было отказано в приватизации квартиры по независящим от нее причинам, в связи с отсутствием в администрации бюджетных средств на изготовление технической документации жилья. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из исследованных в судебном заседании письменных материалов усматривается, что Ефремова Наталья Ивановна ранее не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истицей требований. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Ефремовой Натальи Ивановны на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Прекратить право собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения. Судья Половая Ю.А.