РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Плавск Тульской области 29 августа 2012 года Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Половой Ю.А. при секретаре Серегиной И.А., с участием истцов – Быковой Н.Н., Быкова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Нины Николаевны и Быкова Юрия Николаевича к Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Быкова Нина Николаевна и Быков Юрий Николаевич обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что в 1983 году на основании решения правления администрации Мещеринского сельского совета им была предоставлена для проживания квартира № в жилом доме № по <адрес> <адрес>. В настоящее время весь жилой фонд передан в муниципальную собственность МО Мещеринское Плавского района. ДД.ММ.ГГГГ Быков Ю.Н. заключил с администрацией муниципального образования Мещеринское Плавского района договор № социального найма указанного жилого помещения. В настоящее время они желают приватизировать указанную квартиру, так как ранее в приватизации участия не принимали. Но оформить приватизацию квартиры во внесудебном порядке не могут по независящим от них обстоятельствам. В Администрации МО Мещеринское Плавского района объяснили, что приватизировать они жилье не могут по причине отсутствия специалиста по приватизации жилья. В связи с этим им было предложено обратиться в суд. В судебном заседании истица Быкова Н.Н., поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № в жилом доме № по <адрес> в <адрес> и прекратить право собственности муниципального образования Мещеринское Плавского района на указанную квартиру. В судебном заседании истец Быков Ю.Н., поддержал свои исковые требования и просил суд признать за ним право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № в жилом доме № по <адрес> и прекратить право собственности муниципального образования Мещеринское Плавского района на указанную квартиру. Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении начальник сектора МО Мещеринское Старостина Л.И. просила суд рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя администрации, указала, что исковые требования Быковой Н.Н. и Быкова Ю.Н. признает. Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Быковой Н.Н. и Быкова Ю.Н. подлежащими удовлетворению. Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности в порядке приватизации подлежит разрешению в судебном порядке. В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно сообщению из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на квартиру № дома № по <адрес> зарегистрировано право собственности МО Мещеринское Плавского района. Следовательно, указанная квартира является муниципальной собственностью. Статьей 62 Жилищного кодекса РФ определен предмет договора социального найма жилого помещения. Она изложена с учетом п.1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Из представленных документов судом усматривается, что квартира № дома № по <адрес> <адрес> является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания и является муниципальной собственностью муниципального образования Мещеринское Плавского района. Следовательно, указанная выше квартира может являться предметом договора социального найма. В настоящее время Быкова Н.Н. и Быков Ю.Н. используют указанную квартиру на условиях заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма №. Судом установлено, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из письма главы муниципального образования Мещеринское Плавского района следует, что истцам было отказано в приватизации квартиры по независящим от них причинам, в связи с отсутствием в администрации специалиста по приватизации жилья. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из исследованных в судебном заседании письменных материалов усматривается, что Быкова Нина Николаевна и Быков Юрий Николаевич ранее не использовали свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований. Таким образом, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Быковой Н.Н. и Быкова Ю.Н. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать право общей долевой собственности Быковой Нины Николаевны и Быкова Юрия Николаевича по <данные изъяты> доли на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности муниципального образования Мещеринское Плавского района на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Половая Ю.А.