РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Плавск Тульской области 05 сентября 2012 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.,

при секретаре Серегиной И.А.,

с участием истца Черепковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черепкова Дениса Валериевича, Черепкова Андрея Павловича, Черепковой Ольги Николаевны к Администрации муниципального образования г.Плавск, Шушвар Лидии Ивановне о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

Черепков Денис Валериевич, Черепков Андрей Павлович, Черепкова Ольга Николаевна обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Плавск, Шушвар Лидии Ивановне о признании за ними и несовершеннолетним Черепковым Павлом Андреевичем права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на часть (квартиру №) жилого дома №, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что квартира № в доме № по <адрес> <адрес> является их собственностью по решению Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная выше квартира является частью одноэтажного двухквартирного жилого дома, и имеется прилегающий к нему земельный участок, который состоит также из двух частей, одним из них пользуются истцы, другим ответчик. Для того чтобы оформить право собственности на земельный участок, в настоящее время им необходимо быть собственниками части жилого дома, а не квартиры. Признание права общей долевой собственности на части жилого дома позволит собственникам квартир оформить права на приусадебный земельный участок, находящийся в их владении. Все это стало причиной их обращения в суд.

В судебном заседании истец Черепкова О.Н., действующая и как законный представитель несовершеннолетнего Черепкова Павла Андреевича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержала исковые требования, и просила суд их удовлетворить. При этом дала пояснения в основном аналогичные, указанным в исковом заявлении.

Истец Черепков Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просил их удовлетворить.

Истец Черепков А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просил их удовлетворить.

Ответчик Шушвар Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г.Плавск в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава Администрации муниципального образования г.Плавск К.К.Лопухов просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Черепкова Д.В., Черепкова А.П., Черепковой О.Н. подлежащими удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом, В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов Черепкову Денису Валериевичу, Черепкову Андрею Павловичу, Черепковой Ольге Николаевне и несовершеннолетнему Черепкова Павлу Андреевичу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № в доме № по <адрес> <адрес>, на основании решения Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Право долевой собственности Черепкова Дениса Валериевича, Черепкова Андрея Павловича, Черепковой Ольги Николаевны, Черепкова Павла Андреевича по <данные изъяты> доли указанного недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных материалов дела судом установлено, что жилой дом № <адрес> представляет собой двухквартирный одноэтажный жилой дом, с самостоятельными входами в каждую квартир, и расположен он на земельном участке, используемом собственниками квартир в целях ведения личного подсобного хозяйства.

В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.), их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Черепкова Дениса Валериевича, Черепкова Андрея Павловича, Черепковой Ольги Николаевны.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности Черепкова Дениса Валериевича, Черепкова Андрея Павловича, Черепковой Ольги Николаевны и несовершеннолетнего Черепкова Павла Андреевича по <данные изъяты> доли на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли Черепкова Дениса Валериевича, Черепкова Андрея Павловича, Черепковой Ольги Николаевны и несовершеннолетнего Черепкова Павла Андреевича на квартиру № жилого дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья Половая Ю.А.