Дело 2 - 240/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре судебного заседания К-ой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. С.Ф. к У. К.Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
М. С.Ф. обратилась с иском к У. К.Ф. о выселении из дома Номер обезличен по ... в ... области без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленного требования истец сослалась на следующие доводы.
Дом Номер обезличен по ... в ... области принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Дата обезличена года по просьбе своего сына истец зарегистрировала в своем доме знакомого У. К.Ф. с целью его устройства на работу, который приехал из .... Ответчик обещал выписаться из дома в течение двух-трех месяцев, но обещание свое не исполнил. В настоящее время ответчик уехал в неизвестном направлении и где он находится, истцу не известно. В доме истца он никогда не проживал, вещей его в доме никогда не было. В настоящее время ей необходимо продать дом, но регистрация ответчика по месту жительства в ее доме препятствует ей для совершения такой сделки.
Место жительства ответчика У. К.Ф. суд не установил, его интересы по назначению суда представляла адвокат Клепикова Л.Е., которая иск не признала.
Прокурор Земсков А.С. в судебном заседании в заключении полагал возможным выселение У. К.Ф. без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства и проверив доводы участвующих в деле лиц, суд находит основания для удовлетворения иска.
Статья 304 ГК РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
О принадлежности истцу дома Номер обезличен по ... в ... области на праве собственности свидетельствует договор купли-продажи от Дата обезличена года, акт приема-передачи недвижимого имущества от Дата обезличена года и свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.11-12, 13, 17).
Копия домовой книги и справка администрации Пластовского городского поселения от Дата обезличена года подтверждает регистрацию У. К.Ф. с Дата обезличена года в доме Номер обезличен по ... в ... области л.д.8-10, 18).
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, обязательство свое по снятию с регистрационного учета ответчик не исполнил, в дом истца не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей ответчика в доме нет, но, тем не менее, его регистрация в доме создает истцу препятствие в нормальном пользовании собственностью. Создаваемые ответчиком препятствия подлежат устранению путем удовлетворения иска. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном доме истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М. С.Ф. удовлетворить в полном объеме.
Выселить У. К.Ф. Дата обезличена года рождения из жилого дома Номер обезличен по ... в ... области без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в ... суд с подачей жалобы через Пластский городской суд ....
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Н.В. Станелик