Решение по делу Т. А.Н. о разделении лицевых счетов

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

г. Пласт Дата обезличена года

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Станелик Н.В.,

при секретаре судебного заседания Г-ой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. А.Н. к К. М.П., Т-у А.А., Т. А.А., ООО *, о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Т. А.Н., обратился с иском к К. М.П., Т. А.А., Т. А.А., ООО * о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: ..., определив долю ответственности истца по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры в размере ? части, а долю ответчиков К. М.П., Т. А.А. и Т. А.А. в размере ? части.

В обоснование иска Т. А.Н. сослался на следующие доводы.

Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ...27, в которой кроме него зарегистрированы его дети Т. А.А. Андрей Александрович и Т. А.А., а также его бывшая жена ответчик К. М.П. С Дата обезличена года в указанной квартире он не проживает и коммунальными услугами не пользуется, однако намерен сохранить за собой право на данную жил площадь. Просит разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, чтобы самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик К. М.П. исковые требования признала, пояснила, что так будет легче оплачивать коммунальные услуги.

Представитель ответчика ООО * ... не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Т. А.А., Т. А.А., третье лицо Администрация Пластовского городского поселения в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащими образом, причины неявки в суд не сообщили, доводы по исковым требованиям не представили.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Жилищный кодекс исходит из принципа равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, то есть сонанимателей, которое частично сохраняется, если граждане перестали быть членами семьи нанимателя (например, при расторжении брака), но проживают в данном жилом помещении. Гарантируя сохранение их прав, Кодекс установил самостоятельную ответственность бывших членов семьи нанимателя, вытекающую из договора социального найма. Это положение Кодекса следует рассматривать как возможность заключить самостоятельные соглашения между нанимателем и бывшим членом его семьи, согласно которому обязанности последнего по договору социального найма будут конкретизированы и доведены до сведения наймодателя с тем, чтобы иметь представление, к кому из проживающих и в каком объеме следует предъявлять требования, связанные с невыполнением или ненадлежащем выполнением соответствующих обязательств.

Брак между истцом Т. А.Н. и ответчиком К. М.П., прекращен Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.9).

Согласно договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... является Т. А.Н., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: К. М.П. – жена, Т. А.А. – сын, Т. А.А. – сын. Указанным договором не предусмотрена долевая ответственность по обязательствам за оплату коммунальных услуг л.д.10-11).

Стороны признали требования истца о разделении лицевых счетов по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Таким образом, долю Т. А.Н. по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: ... определить в размере ? части, а долю ответчиков К. М.П., Т-а А.А. и Т. А.А. по таким обязательства определить в размере ? части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т. А.Н. удовлетворить.

Определить долю ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: ... Т. А.Н. в размере ? части, долю ответчиков К. М.П., Т. А.А. и Т. А.А. в размере ? части.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью * обязанность производить расчет платежей по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: ... из расчета и ? доли ответственности Т. А.Н. ? доли ответственности К. М.П., Т-а А.А. и Т. А.А. по таким обязательствам.

Настоящее решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.

ПЕРЕДСЕДАТЕЛЬТСВУЮЩИЙ