Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ...
Пластский городской суд г. Пласт Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Г-ой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. С.К. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Р. С.К. обратился к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области с иском о признании возникшего при жизни права собственности за Р. К.М., умершим Дата обезличена года, на жилой дом общей площадью 38,0 кв. м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., на земельном участке площадью 445 кв. м.
В обоснование иска Р. С.К. указал, что его родители Р. К.М. и Р. М.У. приобрели жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу Дата обезличена года. Дата обезличена году Р. К.М. были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. Дата обезличена года его отец умер.
В настоящее время он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в справке Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» и в договоре купли-продажи указана разная площадь жилого дома.
Изменение площади дома произошло в связи с тем, что была переложена и уменьшена печь и увеличен размер холодного пристроя. Из-за смерти отца оформить документы иначе как в судебном порядке невозможно. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании Р. С.К. иск поддержал.
Представитель ответчика – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Р. М.У. против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо Р. А.К., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ведение дела по оформлению наследственных прав после умершего Дата обезличена года отца Р. К.М. поручил своей матери Р. М.У., выдав Дата обезличена года доверенность.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено:
Истец Р. С.К. является сыном Р. К.М., умершего Дата обезличена года, что подтверждено свидетельствами о рождении, о смерти.
После умершего Дата обезличена года Р. К.М. заведено наследственное дело Номер обезличен за 2010 год. Наследство приняли дети Р. А.К., Р. С.К., супруга наследодателя Р. М.У. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу истца. Другие наследники не обращались (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен).
Р. А.К. уполномочил мать Р. М.У. вести дело по оформлению его наследственных прав после умершего Дата обезличена года отца рустамова К.М., что подтверждено нотариально удостоверенной доверенностью, выданной Дата обезличена года.
Дата обезличена года С. О.А. и Р. К.М. заключили договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 31,7 кв. м и земельного участка площадью 445 кв. м, расположенных по адресу: ...
На основании данного договора Дата обезличена года Р. К.М. были выданы свидетельства Номер обезличен и Номер обезличен о государственной регистрации права на собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В соответствии со справкой, выданной Дата обезличена года Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоит из жилого дома общей площадью 38,0 кв. м, служебных построек и сооружений. Собственником указан Р. К.М. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Суд считает иск Р. С.К. о признании возникшего при жизни права собственности за его отцом Р. К.М. на дом общей площадью 38,0 кв. м, расположенный по адресу: ... в переустроенном (переоборудованном) состоянии, в результате которого не создан новый объект недвижимости, подлежит удовлетворению, поскольку установлено, что этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом суд учитывает, что администрация Пластовского городского поселения против удовлетворения иска не возражает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Р. К.М., умершим Дата обезличена года, возникшее при жизни право собственности на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью 38,0 кв. м, расположенный по адресу: ..., находящийся на принадлежащем ему земельном участке площадью 445 кв.м.
Признать за Р. К.М., умершим Дата обезличена года, возникшее при жизни право собственности на служебные постройки и сооружения: сараи под литерами Г, Г-1 на плане земельного участка, ограждения 1, 2, 4, 5.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – дому с холодной пристройкой (литера А, а) Номер обезличен по ... и самостоятельной регистрации не подлежат.
Жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Р. К.М. включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ