Дело № 2-261-2010 г.Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
с участием прокурора Григоренко А.В.,
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Т.С. к Радионову Ю.Г. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Чернова Т.С. обратилась к Радионову Ю.Г. с иском о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Чернова Т.С. указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с К-ой Р.М.. Получив правоустанавливающие документы на дом и домовую книгу, она обнаружила, что в доме зарегистрирован ответчик. В настоящее время его место жительства неизвестно. Регистрация Радионова Ю.Г. препятствует в полной мере осуществлять права собственника. Кроме того, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании Чернова Т.С. иск поддержала.
Ответчик Радионов Ю.Г. по адресу: ..., не проживает, что подтверждено отметкой на конверте, место его жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Клепикова Л.Е., представившая удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен.
Представитель ответчика Клепикова Л.Е. иск не признала, ссылаясь на то, что позиция Радионова Ю.Г. ей не известна.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Григоренко А.В., полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что Черновой Т.С. в иске к Радионову Ю.Г. следует отказать.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено:
Чернова Т.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждено договором купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Дата обезличена года.
Согласно пункту 8 договора купли-продажи на момент заключения договора в доме никто не зарегистрирован (справка администрации ... области от Дата обезличена года Номер обезличен).
В домовой книге для прописки граждан в доме Номер обезличен по ... в ... области указано, что Дата обезличена года в доме был зарегистрирован Радионов Ю.Г.. Дата обезличена года он был принят на учет Пластским городским военным комиссариатом, Дата обезличена года – снят с учета.
В разделе II домовой книги «Отметки должностных лиц о проверке действительного наличия граждан, проживающих в доме, и правильности записей в домой книге» Дата обезличена года содержится отметка о результатах проверки паспортным столом ГОВД, указано на необходимость выписки Радионова Ю..
Фактически ответчик в доме Черновой Т.С. не проживает, о чем свидетельствует сообщение почтамта.
В соответствии со справкой отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Челябинской области в г. Пласте от Дата обезличена года Радионов Ю.Г. зарегистрированным не значится.
Дата обезличена года Радионов Ю.Г. обратился в Пластский городской отдел внутренних дел с заявлением о выдаче паспорта в связи с утратой прежнего. В графе 6 заявитель указал, что проживает по адресу: ...
В домовой книге для прописки граждан в доме ... содержатся сведения о том, что Дата обезличена года в доме был зарегистрирован Радионов Ю.Г., в этот же день он был принят на учет Пластским городским военным комиссариатом. Дата обезличена года ответчик выписан в г...
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что Радионов Ю.Г. в доме истца не зарегистрирован и не проживает.
В судебном заседании не установлены нарушения прав, свобод или законных интересов Черновой Т.С., поэтому в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Черновой Т.С. к Радионову Ю.Г. о выселении из дома, расположенного по адресу: ... оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ