Дело № 2-299-2010 г.Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
с участием прокурора Гавриловой Т.И.,
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой И.Ф. к Пахтиной В.А. о признании утратившей право на жилое помещение и выселении, расторжении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Соловьева И.Ф. обратилась к Пахтиной В.А. с иском о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей право на жилое помещение, расторжении договора социального найма.
В обоснование иска Соловьева И.Ф. указала, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны муж, дети, внуки, в том числе сын Пахтин Евгений Владимирович, отбывающий наказание в местах лишения свободы, его жена Пахтина Валентина Алексеевна и двое их сыновей.
После заключения брака Пахтин Е.В. со своей семьей в спорном жилом помещении никогда не жил. Он и члены его семьи были лишь зарегистрированы в квартире. Расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг никогда не несли, текущий ремонт не осуществляли.
В настоящее время брак сына с ответчиком фактически прекращен. Пахтина В.А. создала новую семью, в которой должен родиться ребенок. Ее отсутствие в спорном жилом помещении не является временным. Обязанности, предусмотренные договором социального найма, она не выполняет. Имеет другое постоянное место жительства.
В судебном заседании Соловьева И.Ф., представитель истца Матыгина Н.С. иск поддержали.
Ответчик Пахтина В.А. иск признала.
Представитель третьего лица – администрации Борисовского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В письменном объяснении по существу иска указал, что не возражает против удовлетворения иска, поскольку Пахтина В.А. в спорном жилом помещении никогда не проживала.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора Гавриловой Т.И., полагавшей, что иск следует удовлетворить, принимает признание иска ответчиком Пахтиной В.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Соловьевой И.Ф. к Пахтиной В.А. удовлетворить.
Пахтину В.А. признать утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в связи с выездом в другое место жительства.
Пахтину В.А. выселить из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня вынесения с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ