Дело № 2-335-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Л.Т. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Сысоева Л.Т. обратилась к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области с иском о признании права собственности на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью 31,3 кв. м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ....
В обоснование иска Сысоева Л.Т. указала, что Дата обезличена года она по расписке приобрела у М-ой О.Е. указанный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями. Право собственности на дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировала. В настоящее время зарегистрировать сделку невозможно из-за смерти М-ой О.Е.. По этой причине она не может распорядиться домом.
В судебном заседании Сысоева Л.Т. иск поддержала.
Представитель ответчика – администрации Пластовского городского поселения ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.
Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено:
М-ой О.Е. умерла Дата обезличена года, что подтверждено справкой о смерти от Дата обезличена года Номер обезличен.
После смерти М-ой О.Е. наследственное дело не заводилось (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен).
Согласно справке, выданной Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по ... от Дата обезличена года, домовладение, расположенное по адресу: ..., состоит из жилого дома с холодной пристройкой общей площадью 31,3 кв. м, сарая, ворот деревянных, ограждения. Собственником дома значится М-ой О.Е. на основании решения горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен.
По сообщению Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, расположенный по адресу: ..., ..., ..., отсутствуют.
В соответствии со справкой, выданной муниципальным учреждением «Пластовский Центр по землеустройству», площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 503 кв. м.
Указанный земельный участок после признания права собственности будет предоставлен Сысоевой Л.Т. в собственность или в аренду, что подтверждено гарантийным письмом главы администрации Пластовского городского поселения Челябинской области.
Лист согласования границ участков смежных землепользователей свидетельствует об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Истцом представлен ситуационный план земельного участка, расположенного по указанному адресу.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной Пластовским отделом Управления Росреестра по Челябинской области Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок с кадастровым номером 74:Номер обезличен площадью 474 кв. м кадастровой стоимостью 36915,12 рублей, расположенный в ... предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Номер обезличен.
Свидетель З. С.В. показал, что истец с момента покупки дома пользуется им, как собственник, вселяла в него своих детей, сама постоянно пользовалась огородом.
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, позволяют сделать вывод о том, что Сысоева Л.Т. в Дата обезличена году приобрела без соответствующих документов жилой дом у М-ой О.Е. (умерла Дата обезличена года), владеет им открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сысоевой Л.Т. право собственности на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью 31,3 кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., находящийся на земельном участке площадью 503 кв. м.
Признать за Сысоевой ... право собственности на служебные постройки и сооружения: сарай под литером Г на плане земельного участка, ворота, ограждения 1, 2.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому дому Номер обезличен с холодной пристройкой по ... в ... области (литера А, а), принадлежащему Сысоевой Л.Т. на праве собственности, и самостоятельной регистрации не подлежат.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ