Дело 2- 340/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Галеевой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Н.А. к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Еремеева Н.А. обратилась к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области с иском о признании права собственности, возникшее при жизни, на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., за В. М.А., умершей Дата обезличена года, и включении их в наследственную массу.
В обоснование иска Еремеева Н.А. указала, что ее мать В. М.А. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании договора Номер обезличен на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года. В настоящее время нотариус не принимает данный договор в качестве правоустанавливающего документа, поскольку в договоре указана трехкомнатная квартира площадью 60,81 кв.м., а по справке Пластовского филиала ЦТИ в наименовании объекта указан жилой дом площадью 59 кв.м. Указанные несоответствия в документах в настоящее время препятствуют ей в оформлении наследства. С момента приобретения дома В. М.А. проживала в нем открыто, непрерывно, добросовестно. Просит признать В. М.А. при жизни собственником вышеуказанного жилого дома в силу приобретательной давности, включить его в наследственную массу.
В судебном заседании истец Еремеева Н.А. иск поддержала.
Представитель ответчика - администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Третьи лица: представитель Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Анохина О.А. надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и проверив доводы участвующих в деле лиц, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Еремеева (до брака В. М.А.) Н.А. приходится дочерью В. М.А., умершей Дата обезличена года. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении, о браке, о смерти л.д.9, 10, 11).
Жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит В. М.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в Степнинском сельсовете Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года после смерти мужа В-а А.Н. л.д. 12, 13, 14).
По сведениям Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» жилой дом с холодной пристройкой с литерами «А», «а», служебные постройки и сооружения – три сарая с литерами «Г», «Г1», «Г2», два навеса с литерами «Г3», «Г4», баня с литерой «Г5», ворота металлические с литерой «1» и три забора с литерами «»1», «2», «3», расположенные по адресу: ..., принадлежиат В. М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора на передачу квартир в собственность граждан. Общая площадь жилого дома с холодной пристройкой составляет 59 кв.м. Общая площадь жилого дома изменилась в связи с изменением методики подсчета. Инвентаризационная стоимость имущества в ценах 2009 года составила 363.279 рублей л.д.15).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют л.д.26).
Из гарантийного письма Степнинского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что после признания права собственности за В. М.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ей будет предоставлен земельный участок под указанным домом на праве собственности л.д.20).
По сообщению нотариуса после умершей В. М.А. заведено наследственное дело по заявлению наследника по закону (дочери) Еремеевой Н.А.. А-ой О.А. подано заявление об отказе от наследства по закону в пользу Еремеевой Н.А. л.д.28).
Доводы истца также подтверждены показаниями свидетеля М-а В.А. и могут быть положены в основу выводов суда.
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, подтверждают факт и период (более 15 лет) владения домом со стороны В. М.А., как собственником открыто и непрерывно и позволяют сделать вывод о том, что именно покойная В. М.А. при ее жизни приобрела право собственности на жилой дом по указанному в иске адресу, а так как она умерла, ее собственность подлежит включению в наследственную массу, то есть иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 ?198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за В. М.А., умершей Дата обезличена года, возникшее при ее жизни на жилой дом с холодной пристройкой с литерами «А», «а», с хозяйственными строениями: три сарая с литерами «Г», «Г1», «Г2», два навеса с литерами «Г3», «Г4», баня с литерой «Г5», ворота металлические с литерой «1» и три забора с литерами «»1», «2», «3», расположенные по адресу: ..., имеющий общую площадь 59,0 кв.м., общей стоимостью 363.279 рублей, включив это имущество в наследственную массу.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому дома Номер обезличен по ... и самостоятельной регистрации не подлежат.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ