Дело 2 - 372/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Галеевой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгутлина А.Ю. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Байгутлин А.Ю. обратился к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., за Б-ой М., умершей Дата обезличена года.
В обоснование иска Байгутлин А.Ю. указал, что в Дата обезличена году дом был перестроен его родителями, на основании решения исполнительного комитета Пластского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года. В Дата обезличена году исполнительный комитет Пластского городского Совета депутатов трудящихся утвердил право собственности на указанный дом за его отцом Байгутлиным Ю.. Отец умер Дата обезличена года. С этого времени в доме проживала его мать Байгутлина М. до дня ее смерти Дата обезличена года. При жизни мать не зарегистрировала свое право собственной на жилой дом. Просит признать Б-у М. при жизни собственником вышеуказанного дома, включить дом в наследственную массу.
В судебном заседании истец Байгутлин А.Ю. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.
Третье лицо – представитель Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица Байгутлин Т.Ю., Байгутлина С.Ю., Гизитдинова Р.Ю., Серажидинова С.Ю., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела и проверив доводы участвующих в деле лиц, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 17 ГК РФ говорит о том, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Истец Байгутлин А.Ю. является сыном Б-а Ю.Г., умершего Дата обезличена года и Б-ой М.., умершей Дата обезличена года, что подтверждено свидетельствами о рождении, о смерти, о браке, справкой о смерти.
После смерти Б-ой М. истец Байгутлин А.Ю. вступил в наследство, что подтверждается свидетельтсвом о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданное нотариусом нотариального округа Пластовского района Челябинской области.
Решением исполнительного комитета Пластского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен Б-а Ю.Г. разрешено перестроить жилой дом на старом месте по ..., Номер обезличен.
Дата обезличена года было утверждено право собственности Б-а Ю.. на вышеуказанный дом, что подтверждено архивной выпиской из протокола заседания исполнительного комитета Пластского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен параграф Номер обезличен.
По сведениям Пластовского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., принадлежит Номер обезличен на основании протокола заседания исполкома Пластовского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен. Площадь дома составляет 49,0 кв.м. В общую площадь дома входит основное здание площадью 38,2 кв.м. и площадь холодных пристроек 10,8 кв.м. Жилой дом имеет литеру «А», «а», служебные постройки и сооружения имеют литеры: четыре сарая - «Г», «Г1», «Г2», «Г3», ограждения - «1», «2», «3», «4». Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2010 года составляет 201.126 рублей.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на объект, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
Жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... не нарушает и соответствует градостроительным нормам и правилам, что подтверждено справкой отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района Челябинской области Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно справке, выданной муниципальным учреждением «Пластовский Центр по землеустройству» от Дата обезличена года Номер обезличен, площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., составляет 1649 кв.м.
Указанный земельный участок после признания права собственности на жилой дом будет предоставлен в собственность или в аренду, что подтверждено гарантийным письмом главы Пластовского городского поселения Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен.
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей Б-ой М., С-ой М.
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, позволяют сделать вывод о том, что Б-а М. после смерти мужа Б-а Ю.Г. документы на принадлежащий им дом надлежащим образом не оформила. Исследованные доказательства, признанные судом достоверными, подтверждают факт и период (более 15 лет) владения домом со стороны Б-ой М.., как собственником открыто и непрерывно и позволяют сделать вывод о том, что именно покойная Б-а М. при ее жизни приобрела право собственности на жилой дом по указанному в иске адресу, а так как она умерла, ее собственность подлежит включению в наследственную массу, то есть иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 ?198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Байгутлиной Магинур, умершей Дата обезличена года, возникшее при ее жизни на жилой дом с холодной пристройкой с литерами «А», «а», с хозяйственными строениями: четыре сарая с литерами «Г», «Г1», «Г2», «Г3», ограждениями с литерами «1», «2», «3», «4», расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., имеющий общую площадь 49,0 кв.м., общей стоимостью 201.126 рублей, включив это имущество в наследственную массу.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому дома Номер обезличен по ... . ... области и самостоятельной регистрации не подлежат.
Настоящее решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена года.
Председательствующий