Дело 2-378/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Пласта в интересах Катоминой С.Н. и Катомина В.Е. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Пласта Челябинской области обратился с иском в интересах Катоминой С.Н. и Катомина В.Е. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области и администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения в черте г.Пласта Челябинской области общей площадью не менее 26,5 кв.м.
В обоснование иска прокурор указал, что жилое помещение, в котором зарегистрированы истцы по адресу: ... квартира общей площадью 26,5 кв.м., признано аварийным, непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции.
В судебном заседании прокурор Гаврилова Т.И. иск полностью поддержала.
Истец Катомина С.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что в данной квартире проживает вместе со своим сыном. Квартира признана непригодной для проживания. Другого жилья администрация не предоставляла.
Истец Катомин В.Е. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Представитель ответчика администрации Пластовского городского поселения в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Пластовского муниципального района Перфильева А.В. исковые требования не признала, пояснила, что жители дома по ..., запланированы на переселение в жилой дом по ..., жилье будет предоставлено после ввода в эксплуатацию дома.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Согласно ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Законом Челябинской области от 29 марта 2007 года N 121-ЗОСогласно п.7 ч.1 ст.30 Устава Пластовского городского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Пластовского городского поселения № 21 от 21 июня 2005 года, в полномочия администрации входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в Пластовском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создает условия для жилищного строительства.
В соответствии с Соглашением № 2/48 от 12 декабря 2009 года между администрацией Пластовского городского поселения и администрацией Пластовского муниципального района, полномочия по решению вопросов, связанных с обеспечением малоимущих граждан и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организацией строительства и содержанием муниципального жилищного фонда в части капитального ремонта, созданием условий для жилищного строительства, администрация Пластовского городского поселения передала администрации Пластовского муниципального района. Соглашение заключено сроком на один го и продлевается по взаимному согласию сторон л.д.18-25).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года истцы проживают в однокомнатной квартире общей площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.8).
В данной квартире зарегистрированы Катомина С.Н. и Катомин и ее сын Катомин В.Е., что подтверждается справкой ООО «РУК» от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.58).
Согласно акту обследования жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен и заключению межведомственной комиссии от Дата обезличена года Номер обезличен дом Номер обезличен по ... в ... области признан несоответствующим требованиям, предоставляемым к жилым помещениям, непригодным для постоянного проживания л.д.13, 14).
Постановлением главы Пластовского городского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен утвержден реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в числе которых указан жилой дом по адресу: ..., ... л.д.15).
Согласно списка граждан, которых планируют на переселение из аварийного жилищного фонда в новый жилой дом, расположенный в ..., по ..., утвержденного главой Пластовского городского поселения, под номером 21 в списке значится А-а З.Д., Катомина С.Н. и Катомин В.Е., в графе планируемое предоставление жилого помещения указан адрес: ..., ..., ..., ... л.д.35-37).
Согласно пояснениям истца Катоминой С.Н., А-а З.Д. является ее матерью, в настоящее время ей предоставлена квартира в Доме ветеранов. Эти обстоятельства сторонами не оспариваются.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения.
Доводы представителя ответчика о том, что они не имеют возможности к незамедлительному принятию мер по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения из-за отсутствия маневренного фонда, суд считает несостоятельными, поскольку обязанность органов местного самоуправления по переселению жильцов из непригодных для проживания домов в благоустроенные жилые помещения не поставлена в зависимость от наличия либо отсутствия маневренного фонда.
Исследованные по делу доказательства подтверждают право истцов Катоминой С.Н. и Катомина В.Е. на внеочередное получение благоустроенного муниципального жилого помещения по договору социального найма взамен ветхоаварийного, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию Пластовского городского поселения Челябинской области предоставить Катоминой С.Н. и Катомину В.Е. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади не менее 26,5 кв.м. в г.Пласте Челябинской области взамен ветхоаварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 6.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена года.
ПЕРЕДСЕДАТЕЛЬТСВУЮЩИЙ