Дело 2-376/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Пласта в интересах Вальтер Вл.В., Вальтер А.В., Вальтер Вик.В. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Пласта Челябинской области обратился с иском в интересах Вальтер Вл.В., Вальтер А.В., Вальтер Вик.В. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области и администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения в черте ... общей площадью не менее 47,4 кв.м.
В обоснование иска прокурор указал, что жилое помещение, в котором зарегистрированы истцы по адресу: ..., квартира общей площадью 47,4 кв.м., признано аварийным, непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции.
В судебном заседании прокурор Гаврилова Т.И. иск полностью поддержала.
Истец Вальтер Вл.В. в судебном заседании поддержал исковые требования частично, пояснил, что квартира принадлежит ему на праве собственности, поэтому иск не признает в части требований в отношении его брата Вальтер В..
Истец Вальтер Вик.В. в судебном заседании иск поддержал частично, пояснил, что квартира принадлежит его брату Вальтер В.. Сам он в этой квартире не проживает и не зарегистрирован, имеет свое жилье, к прокурору за защитой своих прав не обращался, поэтому иск в части требований в своих интересах не поддерживает.
Представитель ответчика администрации Пластовского городского поселения Савенкова Е.С. исковые требования не признала, пояснила, что семья Вальтер включена в список граждан на переселение из аварийного жилищного фонда в новый жилой дом по ..., поэтому оснований для исковых требований нет.
Представитель ответчика администрации Пластовского муниципального района в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Согласно ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Законом Челябинской области от 29 марта 2007 года N 121-ЗОСогласно п.7 ч.1 ст.30 Устава Пластовского городского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Пластовского городского поселения № 21 от 21 июня 2005 года, в полномочия администрации входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в Пластовском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создает условия для жилищного строительства.
В соответствии с Соглашением № 2/48 от 12 декабря 2009 года между администрацией Пластовского городского поселения и администрацией Пластовского муниципального района, полномочия по решению вопросов, связанных с обеспечением малоимущих граждан и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организацией строительства и содержанием муниципального жилищного фонда в части капитального ремонта, созданием условий для жилищного строительства, администрация Пластовского городского поселения передала администрации Пластовского муниципального района. Соглашение заключено сроком на один го и продлевается по взаимному согласию сторон л.д.18-25).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Вальтер Вл.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу....д.7, 27, 29).
В данной квартире зарегистрированы Вальтер В.В. и его сын Вальтер А.В. 2007 года рождения, что подтверждается домовой книгой, адресными справками, справкой ООО «РУК» от Дата обезличена года л.д.57-61, 50-51, 56).
Истец Вальтер Вик.В. снят с регистрационного учета по адресу: г..., Дата обезличена года и зарегистрирован по адресу: ..., ..., что подтверждается паспортом гражданина и домой книгой л.д.68-69, 57-61).
Согласно акту обследования жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен и заключению межведомственной комиссии от Дата обезличена года Номер обезличен дом Номер обезличен по ... в ... области признан несоответствующим требованиям, предоставляемым к жилым помещениям, непригодным для постоянного проживания л.д.11, 12).
Постановлением главы Пластовского городского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен утвержден реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в числе которых указан жилой дом по адресу: ..., ... л.д.13).
Согласно списка граждан, которых планируют на переселение из аварийного жилищного фонда в новый жилой дом, расположенный в ..., по ..., утвержденного главой Пластовского городского поселения, под номером 19 в списке значится Вальтер Вл.В., в составе семьи указан Вальтер А.В., в графе планируемое предоставление жилого помещения указан адрес: ..., ..., ..., квартира 47 л.д.37-39).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения.
Доводы представителя ответчика о том, что они не имеют возможности к незамедлительному принятию мер по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения из-за отсутствия маневренного фонда, суд считает несостоятельными, поскольку обязанность органов местного самоуправления по переселению жильцов из непригодных для проживания домов в благоустроенные жилые помещения не поставлена в зависимость от наличия либо отсутствия маневренного фонда.
Исследованные по делу доказательства подтверждают право истца Вальтера Вл.В. и члена его семьи – его сына Вальтера А.В. на внеочередное получение благоустроенного муниципального жилого помещения по договору социального найма взамен ветхоаварийного, поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, прокурором г.Пласта не представлено доказательств наличия права у Вальтер Вик.В. на внеочередное получение жилого помещения, в связи с чем исковые требования прокурора в данной части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию Пластовского городского поселения Челябинской области и администрацию Пластовского муниципального района Челябинской области предоставить Вальтер Вл.В. и Вальтер А.В., во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади не менее 47,4 кв.м. в ... области взамен ветхоаварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ...
В удовлетворении исковых требований прокурора г.Пласта о предоставлении вне очереди Вальтер ... благоустроенное жилое помещение в черте ... области отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена года.
ПЕРЕДСЕДАТЕЛЬТСВУЮЩИЙ