Дело 2-390/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Лотмариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирзянова Р.М. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, о признании незаконным бездействия администрации Пластовского городского поселения и возложении обязанности предоставить благоустроенное жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Собирзянов Р.М. обратился с иском к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, с учетом уточненных требований, о признании незаконным бездействия администрации Пластовского городского поселения по исполнению решения суда о его переселении из ветхо-аварийного жилого помещения, и обязать предоставить благоустроенное жилое помещение по адресу: ..., площадью не менее 31,2 кв.м., состоящее из двух комнат, взамен ветхо-аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., квартира 1 л.д.6, 29-30).
В обоснование иска Сабирзянов Р.М. указал, что жилое помещение, в котором он проживает и зарегистрирован со своим малолетним сыном по адресу: ..., квартира общей площадью ... кв.м., признано ветхо-аварийным. Решением Пластского городского суда от Дата обезличена года принято решение о возложении на администрацию Пластовского городского поселения в течение трех месяцев принять надлежащие меры по переселению Сабирзянова Р.М. из признанного ветхо-аварийного жилого дома Номер обезличен по ... быт в .... По решению суда администрацией ему была предложена комната в общежитии, от которой он отказался, поскольку считает, что это не является надлежащим принятием мер к его переселению. Считает, что администрация обязана предоставить ему благоустроенное жилое помещение взамен ветхо-аварийного.
Представитель ответчика администрации Пластовского городского поселения Савенкова Е.С. исковые требования не признала, пояснила, что на время до предоставления истцу квартиры ему было предложено переселиться в общежитие, истец отказался. Дом, в котором проживает истец, признан ветхо-аварийным. В настоящее время согласовываются списки на переселение, истец включен в список на переселение в новый дом по адресу ..., ..., данные списки изменению не подлежат.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Согласно ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Законом Челябинской области от 29 марта 2007 года N 121-ЗОСогласно п.7 ч.1 ст.30 Устава Пластовского городского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Пластовского городского поселения № 21 от 21 июня 2005 года, в полномочия администрации входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в Пластовском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создает условия для жилищного строительства.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ордера, выданного Пластовской администрацией, Номер обезличен от Дата обезличена года истец вместе со своим малолетним сыном С. Т.Р. Дата обезличена года рождения зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается ордером, справкой ООО «*» Номер обезличен от Дата обезличена года, договором на управление многоквартирным домом л.д.31, 32-33, 34-36).
Согласно акту обследования жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен и заключению межведомственной комиссии от Дата обезличена года Номер обезличен и от Дата обезличена года Номер обезличен дом Номер обезличен по ... признан несоответствующим требованиям, предоставляемым к жилым помещениям, непригодным для постоянного проживания л.д.44-45, 48, 42-43, 46-47).
Постановлением главы Пластовского городского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен утвержден перечень жилых домов, признанных непригодными для проживания, в числе которых указан жилой дом по адресу: ..., ... л.д.49-51).
Решением Пластского городского суда от Дата обезличена года принято решение признать незаконным бездействие Администрации Пластовского городского поселения по непринятию решения о переселении Сабирзянова Р.М. из признанного ветхо-аварийным жилого дома Номер обезличен по .... Возложить на Администрацию Пластовского городского поселения обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять надлежащие меры по переселению Сабирзянова Р.М. из признанного ветхо-аварийным жилого дома Номер обезличен по ..., а также по решению вопроса о дальнейшем использовании помещения л.д.7-9).
На основании решения суда был выдан исполнительный лист Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года возбуждено исполнительное производство л.д.10-11, 12-13, 14).
Администрацией Пластовского городского поселения Дата обезличена года в адрес Сабирзянова Р.М. направлено уведомление о выделении комнаты в общежитии л.д.16). Из пояснений истца и ответчика следует, что Сабирзянов отказался переселяться в общежитие. Исполнительное производство было окончено Дата обезличена года в связи с тем, что взыскатель своими действиями препятствует исполнению исполнительного документа л.д.17).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения.
Доводы представителя ответчика о том, что они не имеют возможности к незамедлительному принятию мер по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения из-за отсутствия маневренного фонда, суд считает несостоятельными, поскольку обязанность органов местного самоуправления по переселению жильцов из непригодных для проживания домов в благоустроенные жилые помещения не поставлена в зависимость от наличия либо отсутствия маневренного фонда.
Исследованные по делу доказательства подтверждают право истца Сабирзянова Р.М. и членов его семьи на внеочередное получение благоустроенного муниципального жилого помещения по договору социального найма взамен ветхо-аварийного, поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования истца о предоставлении ему квартиры, состоящей не менее чем из двух комнат по адресу: ..., ..., ..., не подлежат удовлетворению, поскольку, согласно ордеру истцу предоставлена однокомнатная квартира, а право определять какое именно благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем необходимым требованиям для переселения из ветхо-аварийного жилья и по какому адресу принадлежит органам местного самоуправления.
Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконным бездействия администрации Пластовского городского поселения по исполнению решения суда о его переселении, поскольку администрацией были приняты меры к исполнению решения суда и переселению Сабирзянова Р.М. из ветхо-аварийного жилого помещения путем предоставления ему для временного проживания комнаты в общежитии. Однако Сабирзянов Р.М. отказался от переселения в общежитие.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию Пластовского городского поселения Челябинской области предоставить Сабирзянову Р.М. и членам его семьи – сыну С. Т.Р., во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади не менее ... кв.м., в ... области взамен ветхо-аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ...
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬТСВУЮЩИЙ