Дело № 2-362/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Лотмариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова Э.И. к Юзеевой В.Е. и Кроштан Е.Е. о вселении в квартиру и определении порядка пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Рыжков Э.И. обратился с иском к Юзеевой В.Е. и Кроштан Е.Е. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: ... выселении из указанной квартиры Кроштан Е.Е. Также истец потребовал определить порядок пользования этой квартирой: признать за ним право пользования комнатой площадью 10,0 кв.м., а за ответчиком Юзеевой В.Е. – комнатой площадью 17,5 кв.м., кладовую, кухню, ванную, туалет и прихожую признать местами общего пользования.
В ходе рассмотрения дела в суде истец Рыжков Э.И. отказался от исковых требований в части выселения Кроштан Е.Е., отказ от иска принят судом, и производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истец Рыжков Э.И. в обоснование иска пояснил, что он является собственником 3/8 доли на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., что соответствует площади комнаты равной 10,0 кв.м. Ответчику Юзеевой В.Е. принадлежит доля в праве на данную квартиру в размере 5/8, что соответствует площади комнаты равной 17,5 кв.м. В настоящее время в этой квартире проживает отец ответчика Кроштан Е.Е. Ответчики препятствуют ему в пользовании и проживании в данной квартире. Истец намеревается вселиться в квартиру, так как бывают случаи, когда истцу необходимо побыть отдельно от своей семьи. Он предлагал ответчице Юзеевой В.Е. выкупить его долю в этой квартире, но она отказалась.
Ответчики Юзеева В.Е., Кроштан Е.Е. и представитель ответчика Валеев Н.Х., иск не признали, считая, что совместное проживание в квартире с истцом невозможно.
Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, устанавливается по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле.
Статья 304 ГК РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора дарения от Дата обезличена года Рыжкову Э.И. принадлежат 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.9, 10).
Юзеевой В.Е. в квартире по адресу: ..., принадлежат ? доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от Дата обезличена года и 1/8 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д.25).
Согласно справке ООО «*» от Дата обезличена года Номер обезличен в указанной квартире были зарегистрированы Юзеева В.Е. и Кроштан Е.Е. л.д.13). Дата обезличена года ответчики снялись с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрированы по адресу: ... в настоящее время в квартире по ... никто не зарегистрирован, что подтверждается копией домой книги и паспортами Юзеевой и Кроштан л.д.52-54, 55, 56).
Таким образом, суд считает, что истец доказал, что он имеет право на вселение в указанную в иске квартиру по ..., так как является ее сособственником наряду с ответчиком Юзеевой В.Е. Ответчики право истца на квартиру не опровергали, это требование истца подлежит удовлетворению. Суд также считает справедливым установить предлагаемый истцом порядок пользования квартирой, признав за истцом право пользования в этой квартире комнатой площадью 10,0 кв.м., а за ответчиком Юзеевой В.Е. – право пользования комнатой 17,5 кв.м., что соразмерно долям собственников, определив также, что кладовая, кухня, ванная, туалет, прихожая и другие помещения квартиры являются местами общего пользования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Рыжкова Э.И. в квартиру, расположенную по адресу: ....
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ...: признать за Рыжковым Э.И. право пользования в этой квартире комнатой площадью 10,0 кв.м., а Юзеевой В.Е. – право пользования комнатой в 17,5 кв.м.; кладовая, кухня, ванная, туалет, прихожая и другие помещения квартиры являются местами общего пользования.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена года.
Председательствующий: