Дело 2- 427/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Лотмариной О.А.,
с участием заместителя прокурора г.Пласта Земскова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарезиной Г.Н. к Усачевой О.Ю., Усачеву В.А., Усачевой Н.В., Усачевой Д.В., Усачевой С.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Зарезина Г.Н. обратилась с иском к Усачевой О.Ю., Усачеву В.А., Усачевой Н.В., Усачевой Д.В., Усачевой С.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу..., принадлежащего ей на праве собственности.
В обоснование иска Зарезина Г.Н. указала, что является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с Усачевой О.Ю. При заключении договора купли-продажи было оговорено, что Усачевы снимутся с регистрационного учета до Дата обезличена года, но до настоящего времени с регистрационного учета они не снялись. Их регистрация препятствует в полной мере осуществлять права собственника.
Истец Зарезина Г.Н. в судебном заседании иск поддержала полностью, пояснила, что ответчики ей заявляют, что они могут вселиться в ее дом в любое время, поскольку они там зарегистрированы.
Ответчик Усачева О.Ю. иск признала, пояснила, что в настоящее время они снялись с регистрационного учета. Ее дочь Усачева Надежда уже давно не зарегистрирована по данному адресу и проживает в Москве, считает, что возможно не были внесены сведения о снятии ее с регистрационного учета.
Ответчики Усачев В.А., Усачева Н.В. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора Земскова А.С. полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Зарезиной Г.Н. следует удовлетворить частично.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, и осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В суде установлено, что Зарезина Г.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждено договором купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Дата обезличена года л.д.16-18).
Из пункта Номер обезличен договора купли-продажи следует, что Усачевы обязаны сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена года л.д.18).
Согласно справке администрации ... сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен в жилом доме по адресу: ..., зарегистрированы Усачев Виталий Александрович Дата обезличена г.р., Усачева Ольга Юрьевна Дата обезличена г.р., Усачева Дарья Витальевна Дата обезличена г.р., Усачева Софья Витальевна Дата обезличена г.р., Усачева Надежда Витальевна Дата обезличена г.р. л.д.15).
Согласно паспортов Усачевой О.Ю., Усачева В.А., свидетельств о регистрации по месту жительства малолетних Усачевой С.В. Дата обезличена года рождения и Усачевой Д.В. Дата обезличена года рождения, Дата обезличена года они были сняты с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ... и зарегистрированы по ..., дом Номер обезличенв, ... л.д.27-32). Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде ответчики Усачева О.Ю., Усачев В.А., Усачева С.В. и Усачева Д.В. сняты с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ..., в указанном доме не проживают, каких-либо препятствий в осуществлении своих прав истцом Зарезиной Г.Н. не создают, в связи с чем требования истца о их выселении удовлетворению не подлежат.
Судом также установлено, что ответчик Усачева Н.В. членом семьи истца не являлась и не является, в доме истца не проживает, вещей ответчика в доме нет, но, тем не менее, её регистрация в доме создает истцу препятствие в нормальном пользовании собственностью. Создаваемые ответчиком препятствия подлежат устранению путем удовлетворения иска. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном доме истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зарезиной Г.Н. удовлетворить частично.
Выселить Усачеву Н.В. Дата обезличена года рождения из жилого дома Номер обезличен по ... без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований Зарезиной Г.Н. о выселении Усачевой О.Ю., Усачева В.А., Усачевой Д.В., Усачевой С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: