Дело № 2-424-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Пласт
Пластский городской суд г. Пласт Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курачкиной Л.А. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Курачкина Л.А. обратилась к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., за К-ым В.В., умершим Дата обезличена года, включении указанного объекта в наследственную массу.
В обоснование иска Курачкина Л.А. указала, что ее муж К-ым В.В. при жизни получил в аренду земельный участок по указанному адресу и начал строительство жилого дома. Закончить строительство и ввести дом в эксплуатацию он не успел, поскольку Дата обезличена года умер. На момент смерти К-ым В.В. недвижимость представляла собой объект незавершенного строительства, на который не было оформлено право собственности. После смерти мужа она обратилась в нотариальную контору, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности К-ым В.В. на объект незавершенного строительства. Объект расположен на земельном участке площадью 0000,00 кв. м. Других наследников после смерти мужа нет.
В судебном заседании Курачкина Л.А. иск поддержала.
Представитель ответчика – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
В судебном заседании установлено.
Муж истца Курачкиной Л.А. – К.В.В. умер Дата обезличена года, что подтверждено свидетельствами о заключении брака, смерти.
После смерти К-ым В.В. заведено наследственное дело Номер обезличен г. по заявлению жены Курачкиной Л.А. Наследников, отказавшихся от своей доли, нет (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района М.Т.В. от Дата обезличена года Номер обезличен).
Постановлением Главы города Пласта Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен К-ым В.В. на основании его заявления предоставлен земельный участок площадью 1131,25 кв. м в аренду сроком на 3 года под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ... ..., ....
Постановлением главы города Пласта Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен К-ым В.В. на основании его заявления, договора аренды от Дата обезличена года Номер обезличен на земельный участок, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года разрешено строительство бревенчатого жилого дома, хозяйственных строений и сооружений по ... в ... ....
Справка, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Дата обезличена года Номер обезличен, содержит сведения о том, что договор аренды указанного земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен зарегистрирован Дата обезличена года, номер регистрации: Номер обезличен
Согласно справке, выданной Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Дата обезличена года, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ... ..., ..., одноэтажный, имеет 25% износа, материал стен – деревянные рубленые из брусьев, назначение – жилое. Собственником указан К-ым В.В., правоустанавливающие документы отсутствуют.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной Пластовским отделом Управления Росреестра по Челябинской области Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 0000,00 кв. м кадастровой стоимостью 000000,00 рублей, расположенный в ... ..., ..., предназначен под строительство индивидуального жилого дома, сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Свидетели Г-а Е.С., К-а Н.Н. показали, что К-ым В.В. в течение нескольких лет строил дом по ... в ....
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, позволяют сделать вывод о том, что К-ым В.В. был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Не завершив строительство, он умер, право собственности на объект незавершенного строительства надлежащим образом не оформил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за К-ым В.В., умершим Дата обезличена года, возникшее при жизни право собственности на объект незавершенного строительства (литера А), одноэтажный, имеющий 25% износа, назначение – жилое, материал стен – деревянные рубленые из брусьев, расположенный по адресу: ... ..., ..., находящийся на земельном участке площадью 0000,00 кв. м.
Вышеуказанный объект незавершенного строительства включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ