Дело № 2-420-2010 г.Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата обезличена года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
с участием прокурора Гавриловой Т.И.,
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой И.С. к Глинчикову Б.К. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Суслова И.С. обратилась к Глинчикову Б.К. с иском о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска Суслова И.С. указала, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права. Указанную квартиру ей подарил отчим Глинчиков Б.К. Дата обезличена года. С Дата обезличена года место жительства ответчика не известно, он значится в розыске. Регистрация Глинчикова Б.К. препятствует в полной мере осуществлять права собственника.
В судебном заседании истец Суслова И.С. иск поддержала, уточнила, что она не может распорядиться квартирой.
Ответчик Глинчиков Б.К. по месту регистрации не проживает, что подтверждено отметкой на конверте, место жительства его не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Клепикова Л.Е., представившая удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен.
Представитель ответчика Клепикова Л.Е. иск не признала, ссылаясь на то, что позиция ответчика ей не известна.
Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Челябинской области в г. Пласт, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Гавриловой Т.И., полагавшей, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что Глинчикова Б.К. следует признать утратившим право на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, и снять его с регистрационного учета.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено:
Суслова И.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного с Глинчиковым Б.К., зарегистрированного в Южноуральской регистрационной палате Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В соответствии с пунктом 4 договора дарения от Дата обезличена года за дарителем Глинчиковым Б.К. сохранено право пользования квартирой и право проживания в ней.
Справка отдела внутренних дел по Пластовскому муниципальному району содержит сведения о том, что Дата обезличена года заведено розыскное дело на основании заявления Г-а Н.С. о розыске ее бывшего мужа Глинчикова Б.К., который Дата обезличена года ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. По данным поликлиники Глинчиков Б.К. состоял на учете у психиатра. Опрошены его родственники, знакомые, проверены базы морга, поликлиники г. Пласта, психиатрические лечебницы г. Троицка, г. Челябинска. Из Сбербанка Номер обезличен получена информация, что на счет Глинчикова Б.К. поступает пенсия. Деньги со счета по доверенности снимала его жена Г-а Н.С., Дата обезличена года срок доверенности истек. В ходе оперативно-розыскных мероприятий на данный момент информации о местонахождении Глинчикова Б.К. в ОУР ОВД по Пластовскому муниципальному району не получено.
Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик Глинчиков Б.К. в квартире, расположенной по адресу: ... ..., ..., не живет, не пребывает в ней с августа 2009 года. Ответчик после заключения договора дарения Дата обезличена года продолжал пользоваться квартирой до августа 2009 года. Условие, предусмотренное пунктом 4 договора, истцом в течение семи лет соблюдалось и не оспаривалось.
Учитывая, что уважительные причины, препятствующие проживанию Глинчикова Б.К. в квартире, не установлены, ответчик прекратил ею пользоваться более года назад, суд считает возможным признать его утратившим право на жилое помещение, и, как следствие, снять с регистрационного учета. Это не ограничит право Глинчикова Б.К. на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сусловой И.С. к Глинчикову Б.К. удовлетворить.
Глинчикова Б.К. признать утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ