Дело 2- 432/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пласт Дата обезличена года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Лотмариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латмариной Л.А. к администрации Степнинского сельского поселения о признания права собственности
УСТАНОВИЛ:
Латмарина Л.А. обратилась с иском, с учетом изменения требований, к администрации Степнинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0000 кв.м., расположенные по адресу: ... ... ..., ..., ..., возникшего при жизни за Л-ым В.А, умершего Дата обезличена года, включении этого имущества в наследственную массу л.д.6, 24).
В судебном заседании истец Латмарина Л.А. иск поддержала, пояснила, что при жизни ее муж Л-ым В.А. купил дом Номер обезличен по ... по договору купли-продажи, но в документах дом значился как квартира, поэтому в настоящее время нотариус отказывается выдавать свидетельство. Также муж начал оформлять документы на землю под этим домом, но зарегистрировать свое право собственности он не успел, так как умер.
Представитель ответчика администрации Степнинского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д.15).
Третьи лица Латмарина Н.В. и Латмарин А.В. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что указанный дом был куплен их отцом по договору купли-продажи.
Представитель третьего лица Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства и проверив доводы участвующих в деле лиц, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Латмариной Л.А.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В суде установлено, что между истцом Латмариной Л.А. (до брака Альфановой) и Л-ым В.А. был заключен брак Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о заключении брака л.д.8).
Л-ым В.А. умер Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о смерти л.д.10).
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Л-ым В.А. купил трехкомнатную квартиру в индивидуальном жилом доме общей площадью 00,0 кв.м., расположенную в ... ... в ..., ..., .... Право собственности зарегистрировано в Южноуральской регистрационной палате Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права л.д.11,12).
Постановлением главы Степнинского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен о переименовании статуса, квартиру по адресу: ..., ..., ..., ...... считать жилым домом л.д.7).
Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» Пластовского филиала от Дата обезличена года собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является Л-ым В.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Жилой дом с двумя холодными пристроями общей площадью 00,0 кв.м. имеет литеры «А», «а», «а1», имеет служебные постройки и сооружения: три сарая с литерами «Г», «Г2», «Г4», баню с литерой «Г1», два гаража с литерами «Г3», «Г5», ворота с литерой «1», ограждения с литерами «2», «3», общей стоимостью 000000 рубля л.д.9).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ограничений и обременений не имеет л.д.14).
Согласно справке отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: ..., ..., ..., ..., не нарушают и соответствуют градостроительным нормам и правилам л.д.23).
Постановлением главы администрации Пластовского муниципального района от Дата обезличена года в собственность Л-ым В.А. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., 0 л.д.18).
Материалами межевого плана Номер обезличен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подтверждается площадь земельного участка равная 0000 кв.м., согласование местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями л.д.35-47).
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет кадастровый номер ... и кадастровую стоимость 00000 рубля 00 копеек л.д.49-50).
После смерти Л-ым В.А., умершего Дата обезличена года, нотариусом нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области М.Т.В. заведено наследственное дело Номер обезличен по заявлению жены Латмариной Л.А. Наследников, отказавшихся от своей доли нет л.д.31).
Доводы истца также подтверждены показаниями свидетелей и могут быть положены в основу выводов суда.
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, подтверждают, что Л.В.А. при жизни приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, а так как он умер, его собственность подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать возникшее при жизни Л-ым В.А., умершего Дата обезличена года, право собственности на жилой дом с двумя холодными пристроями с литерами «А», «а», «а1», общей площадью 00,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., со служебными постройками и сооружениями: тремя сараями с литерами «Г», «Г2», «Г4», баней с литерой «Г1», двумя гаражами с литерами «Г3», «Г5», воротами с литерой «1», ограждениями с литерами «2», «3», общей стоимостью 000000 рубля, и земельный участок площадью 0000 кв.м., используемый для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., в ... ... области, с кадастровым номером ..., с кадастровой стоимостью 00000 рубля 00 копеек, включив это имущество в наследственную массу.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости - жилому дому Номер обезличен по ... в ... ... ... и самостоятельной регистрации не подлежат.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: