Дело 2 -466/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Пласт ДД.ММ.ГГГГ
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Шестериной О.А.,
с участием помощника прокурора г.Пласта Гавриловой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матчановой С.Ф. к Дасовой И.Ю. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Матчанова С.Ф. обратилась с иском к Дасовой И.Ю. о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска истец указала, что <адрес> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире была зарегистрирована Дасова И.Ю., которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает. В настоящее время место ее нахождения и проживания не известно. Регистрация Дасовой И.Ю. в квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права, как собственника, истец несет лишние расходы по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг за лишнего человека.
Истец Матчанова С.Ф. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, пояснила, что со слов продавца квартиры К-а Д.А. ей известно, что данную квартиру она получила в наследство от С-ой, за которой та ухаживала. Дасова была зарегистрирована в квартире с разрешения С-ой для того, чтобы получить российское гражданство, так как она приехал из <адрес>. Фактически Дасова никогда не вселялась в эту квартиру, и никогда в ней не проживала, членом ее семьи не является.
Место жительства ответчика Дасовой И.Ю. суд не установил, его интересы по назначению суда представляла адвокат Клепикова Л.Е., которая иск не признала.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные доказательства и проверив доводы участвующих в деле лиц, суд находит основания для удовлетворения иска.
Статья 304 ГК РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора купли-продажи зарегистрированные в квартире К-а Д.А. и Дасова И.Ю. обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9, 10).
Копия домовой книги и справка администрации Пластовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает регистрацию Дасовой И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> (л.д.11-14, 15).
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей не доверять которым у суда нет оснований.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, в квартиру истца не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей ответчика в квартире нет, но, тем не менее, его регистрация в доме создает истцу препятствие в нормальном пользовании собственностью. Создаваемые ответчиком препятствия подлежат устранению путем удовлетворения иска. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном доме истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матчановой С.Ф. удовлетворить.
Выселить Дасову И.Ю. ДД.ММ.ГГГГгода рождения из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Председательствующий :