Дело № 2-494-2010 г.Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
с участием прокурора Гавриловой Т.И.,
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмеровой Г.Ю. к Ахмеровой С.А., Ахмерову Д.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ахмерова Г.Ю. обратилась к Ахмеровой С.А., Ахмерову Д.А. с иском о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Ахмерова Г.Ю. указала, что является нанимателем указанной квартиры. Ее брат Ахмеров А.Ю. с женой Ахмеровой С.А. и сыном Ахмеровым Д.А. зарегистрированы в указанной квартире, но не проживают в ней десять лет, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчика препятствует ей в получении льгот и субсидий на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании Ахмерова Г.Ю. иск в части выселения Ахмеровой С.А. поддержала, от иска в части выселения Ахмерова Д.А. отказалась.
Ответчик Ахмерова С.А. иск не признала, пояснила, что с момента заключения брака с Ахмеровым А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в течение пяти лет проживала в спорной квартире. Они вселились в квартиру с устного разрешения директора МУП «ЖКО», ордер им не выдавался. С ДД.ММ.ГГГГ года ее семья стала проживать по адресу: <адрес>. По этому адресу она проживает с сыном до настоящего времени. Истец и ее мать, ранее проживавшие в <адрес>, переселились в <адрес>. Квартира № была предоставлена другим лицам. В ДД.ММ.ГГГГ году Ахмеровым был выдан ордер на спорную квартиру. Ее зарегистрировали в ней только в ДД.ММ.ГГГГ году. Это было связано с тем, что барак подлежал сносу. Она желает только сохранить регистрацию в спорном жилом помещении, поскольку другого жилья не имеет, поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Проживать в спорной квартире не намерена, на новое жилье, которое будет предоставлено взамен ветхо-аварийного не претендует.
Третье лицо Ахмеров А.Ю. иск в части выселения Ахмеровой С.А. поддержал. Обстоятельства, указанные ответчиком, подтвердил.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Гавриловой Т.И., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск Ахмеровой Г.Ю. о выселении Ахмеровой С.А. следует удовлетворить.
Согласно ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.
Статья 89 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала расторжение договора найма в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.
Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено:
ДД.ММ.ГГГГ А-ой Г.В. на основании постановления главы города от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер № на право занятия жилой площади из одной комнаты в <адрес>, с семьей состоящей из трех человек. В качестве лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилую площадь указаны сын Ахмеров А.Ю. и дочь Ахмерова Г.Ю..
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пластовского городского поселения с Ахмеровой Г.Ю. заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны брат Ахмеров А.Ю., сноха Ахмерова С.А., племянник Ахмеров Д.А..
Как следует из штампов в паспортах Ахмерова Г.Ю., Ахмеров А.Ю. зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Ахмерова С.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением жилищной комиссии Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ семья Ахмеровой С.А., состоящая из двух человек, признана нуждающейся в улучшении жилищных условия и поставлена на регистрационный учет на улучшение жилищных условий по договору социального найма.
Ахмерова С.А. фактически не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, но с ДД.ММ.ГГГГ сохраняет в ней регистрацию. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Сам факт прописки Ахмеровой С.А. по адресу: <адрес>, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Таким образом, Ахмерова С.А. право пользования спорной квартирой не приобрела, поскольку в предоставленное жилое помещение на основании ордера не вселялась, выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, после переезда в спорной квартире никогда не жила, следовательно, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Поскольку право пользования вышеуказанным жилым помещением у ответчика не возникло, то оно не может быть нарушено. Устное разрешение занять спорную квартиру, полученное Ахмеровым А.Ю. и Ахмеровой С.А. в ДД.ММ.ГГГГ году, не свидетельствует о законности указанных действий, т.к. единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Ахмерову С.А. выселить из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ