Дело 2-482/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Пласт ДД.ММ.ГГГГ
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Шестериной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО15, действующей в интересах Барышниковой В.П., к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Т.А., действующая в интересах Барышниковой В.П., обратилась в суд с иском к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности, возникшего при жизни, на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, за К-ой Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включении этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Васильева Т.А. указала, что родители Барышниковой В.П. в 1973 году построили указанный дом на месте старого без письменного разрешения. Построив дом, К-а Т.И. с членами семьи вселилась в дом, где проживала до дня смерти. Постепенно на земельном участке были построены хозяйственные постройки: две бани, два сарая, калитка, ворота, ограждения. Дом с двумя холодными пристроями имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании Васильева Т.А. иск поддержала, пояснила, что признание права собственности за умершей необходимо для оформления наследства.
Истец Барышникова В.П. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась.
Представитель ответчика - администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо - представитель Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица Коротнев Н.П., Павлюченко Л.П., Коротнев В.П., Коротнев П.П., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и проверив доводы участвующих в деле лиц, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Статья 17 ГК РФ говорит о том, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено:
Барышникова (до брака К) В.П. приходится дочерью К-ой Т.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении, о браке, о смерти (л.д.10, 11, 12).
После смерти К-ой Т.И. заведено наследственное дело № по заявлению наследников по закону (дочери) – Барышниковой В.П.. Детьми наследодателя – Коротневым В.П., Коротневым ФИО25 поданы заявления об отказе от причитающейся доли наследства (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №).
Коротнев ФИО26 обратился к нотариусу нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО9 с заявлением о том, что после смерти его матери Коротневой Татьяны Ивановны он на наследство не претендует.
По сведениям Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» жилой дом с холодными пристройками общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит К-ой Т.И.. Жилой дом с холодными пристройками имеет литеры «А», «а», «а1», хозяйственные постройки и сооружения имеют литеры: две бани - «Г», «Г1», два сарая - «Г2», «Г3», калитка - «1», ворота - «2», ограждения - «3», «4», «5» (л.д.13).
Согласно справке администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам (л.д.20).
Согласно справке, выданной муниципальным учреждением «Пластовский Центр по землеустройству», площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования и свидетельствует об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц (л.д.14, 15, 16).
Земельный участок, расположенный по <адрес>, после признания права собственности на жилой дом будет предоставлен в собственность или в аренду, что подтверждено гарантийным письмом главы администрации Пластовского городского поселения Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18,19).
Свидетели З-а П.И.и ФИО11 подтвердили доводы представителя истца о том, что родители Барышниковой В.П. построили спорный жилой дом более сорока лет назад, проживали в нем до дня своей смерти.
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, позволяют сделать вывод о том, что К-а Т.И. построила жилой дом и служебные постройки на земельном участке без оформления документов, проживала в доме, открыто, непрерывно, добросовестно пользовалась им как собственник более сорока лет. Сохраненные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194?198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за К-ой Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни на жилой дом с холодными пристройками с литерами «А», «а», «а1» с хозяйственными строениями: двумя банями с литерами «Г», «Г1», двумя сараями с литерами «Г2», «Г3», калиткой с литерой «1», ворота с литерой «2», ограждениями с литерами «3», «4», «5», расположенные по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., включив это имущество в наследственную массу.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому <адрес> по <адрес> и самостоятельной регистрации не подлежат.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: