Дело № 2-452-2010 г.Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«ДД.ММ.ГГГГ г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
с участием прокурора Гавриловой Т.И.,
при секретаре Масловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадеева Р.М. к Сохову Р.З. о выселении из квартиры, принадлежащей на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мухамадеев Р.М. обратился к Сохову Р.З. с иском о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения для снятия с регистрационного учета.
В обоснование иска Мухамадеев Р.М. указал, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире был зарегистрирован двоюродный брат жены Сохов Р.З., это было нужно для его устройства на работу. В квартире ответчик не проживал. В настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы. Имея зарегистрированного гражданина в своей квартире, он не может в полной мере осуществлять права собственника, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате жилья.
Истец Мухамадеев Р.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.
Ответчик Сохов Р.З., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, так как находится в местах лишения свободы. В письменном объяснении указал, что иск признает.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Гавриловой Т.И., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск Мухамадеева Р.М. о выселении Сохова Р.З. следует удовлетворить.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено:
Мухамадеев Р.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В домовой книге для прописки граждан в вышеуказанной квартире содержатся сведения о регистрации Сохова Р.З с ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик Сохов Р.З. в спорной квартире не живет, не пребывает в ней, право пользования указанным жилым помещением утратил, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и, как следствие, снятию с регистрационного учета. Это не ограничит право Сохова Р.З. на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:Сохова Руслана Замировича выселить из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ