Дело № 2-518-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Пласт
Пластский городской суд г. Пласт Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Болсун К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревсковой Е.А. к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Деревскова Е.А. обратилась к администрации Пластовского городского поселения Челябинской области с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на жилой дом с холодной пристройкой и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, за Д. В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении дома в наследственную массу.
В обоснование иска Деревскова Е.А. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году указанный дом купил ее отец Д. В.А. у П. Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, без оформления документов. С этого времени он проживал в доме открыто, непрерывно до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ Д. В.А. умер. Ее мать и сестра на наследство не претендуют. Дом с холодной пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.
В судебном заседании Деревскова Е.А. иск поддержала.
Представитель ответчика – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица Галямова О.А., Деревскова Т.К., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено.
Деревскова Е.А. является дочерью Д. В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о рождении, смерти.
В соответствии со справкой, выданной Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома с холодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. м, сарая, предбанника, бани, гаража ограждения. Собственником дома указана П. Т.А., правоустанавливающий документ – регистрационное удостоверение №, выданное на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке, выданной муниципальным учреждением «Пластовский Центр по землеустройству», площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет 835 кв. м.
Указанный земельный участок после признания права собственности будет предоставлен в собственность или в аренду, что подтверждено гарантийным письмом главы администрации Пластовского городского поселения Челябинской области.
Лист согласования границ участков смежных землепользователей свидетельствует об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Представлен ситуационный план указанного земельного участка.
По сообщению Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со свидетельством о смерти П. Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Д. В.А. наследственное дело не заводилось, после смерти П. Т.А. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника по закону – дочери П. Е.П. (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области М. Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ №).
Свидетели Д В.П., В. В.А. показали, что Д. В.А. купил дом по <адрес> у П. Т.А., проживал в нем до дня смерти, пользовался домом как собственник, построил баню. Договор купли-продажи дома был оформлен распиской, которая не сохранилась. После его смерти в доме проживает истец.
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, позволяют сделать вывод о том, что Д. В.А. купил жилой дом, но документы надлежащим образом не оформил, пользовался домом, как собственник открыто и непрерывно длительное время до дня смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Д. В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.
Признать за Д. В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на служебные постройки и сооружения: сарай под литером Г на плане земельного участка, предбанник под литером Г-1, баню под литером Г-2, гараж под литером Г-3, ограждения 1, 2, 3.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому дому с холодной пристройкой (литера А, а) № по <адрес> в <адрес>, принадлежащему Д. В.А. на праве собственности, и самостоятельной регистрации не подлежат.
Вышеуказанный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ