Решение пго иску Горских Е.В. к Криулину А.В. о признании сделки недействительной

Дело № 2-102/2011

РЕШЕНИЕ

04 мая 2011 года г.Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Станелик Н.В.,

при секретаре Шестериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Горских Е.В. к Криулину А.В. о признании сделки недействительной

УСТАНОВИЛ:

Горских Е.В. обратилась в суд с иском к Криулину А.В. о применении последствий недействительности сделки договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, и признать ее собственником данной квартиры.

Исковые требования истец обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла решение приобрести в свою собственность квартиру по адресу: <адрес> и договорилась с хозяином квартиры Баталовым В.Н. о покупке квартиры за <данные изъяты>. Ей в то время некогда было заниматься оформлением документов, так как она ухаживала за малолетним ребенком, поэтому она договорилась с братом Криулиным А.В., с которым у нее были доверительные отношения, что квартира будет оформлена на него. Взяв ее деньги в сумме <данные изъяты>, брат оформил договор купли-продажи квартиры, в котором он являлся покупателем. В настоящее время она обратилась к брату с просьбой переоформить квартиру на ее имя, однако он отказывается переоформлять документы и не желает выселяться из данной квартиры, не отрицая при этом притворность сделки.

Истец Горских Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что фактически квартира приобреталась в ее собственность на ее деньги.

Ответчик Криулин А.В. в судебном заседании иск и доводы истца признал полностью. Признание ответчиком иска принято судом.

Третье лицо Горских В.А. исковые требования поддержал, пояснил, что деньги в сумме <данные изъяты> на покупку спорной квартиры он передал Криулину и тот оформил сделку купли-продажи.

Третье лицо Баталов В.Н. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен, причины неявки в суд и отзыв по иску не представил.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как требования истицы правомерны и основаны на положениях ст.153, ч.2 ст.170 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Баталовым В.Н. и Криулиным А.В. в части передачи в собственность последнего квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Горских Е.В. на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>. расположенную по адресу: <адрес>, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Криулина А.В. на указанную квартиру, произведенной в Едином государственном реестре прав на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и внесения записи о праве собственности Горских Е.В. на эту квартиру.

Настоящее решение является неотъемлемой частью договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: