Дело 2-174/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг.Пласт 12 мая 2011 года
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Станелик Н.В.,
при секретаре Шестериной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворожцовой Л.В. к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Ворожцова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, возникшее при жизни, на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, за П. В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включении их в наследственную массу.
В обоснование иска Ворожцова В.И. указала, что при жизни П. В.И. приобрела жилой дом по <адрес> примерно в ДД.ММ.ГГГГ году без документов, о чем свидетельствует лишь запись в похозяйственной книге Степнинского сельского поселения. Сведения о том при каких обстоятельствах и у кого был приобретен дом, отсутствуют. При покупке дома П. В.И. не зарегистрировала свое право собственности на него. В настоящее время дом имеет общую площадь <данные изъяты>. Более 15 лет П. В.И. жила в доме открыто и добросовестно на правах собственника. После смерти П. В.И. Ворожцова обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако отсутствие правоустанавливающего документа препятствует оформлению наследства.
Истец Ворожцова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Представитель истца Литвинов В.А. полностью поддержал заявленные требования, пояснил, что у П. В.И. имеются две дочери: Ворожцова Л.В. – его тетя и Л. Е.В. – его мама, других детей у нее не было, муж П. В.И. умер раньше нее. Дом П. В.И. покупали у пожилых людей, фамилию их и где они в настоящее время он не знает.
Представитель ответчика - администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо Л. Е.В. извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и проверив доводы участвующих в деле лиц, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст.4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 17 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что П. В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.12).
Согласно справок администрации Степнинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и № П. В.И. являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № стр.19. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.18, 19).
По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Пластовский филиал собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является П. В.И., без документов. Жилой дом состоит из основного здания, холодной пристройкой и веранды с литерами «А», «а», «а1», а также с хозяйственными строениями: четыре сарая с литерами «Г», «Г1», «Г2», «Г3», навес с литерой «Г4», гараж с литерой «Г5», баня с литерой «Г6», ограждение металлические с литерой «1» и пять заборов с литерами «2», «3», «4», «5», «6», имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> (л.д.15).
Муниципальное автономное учреждение «Пластовский Центр по землеустройству» сообщает, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Согласование местоположения границ земельного участка с соседними землепользователями произведено, о чем свидетельствует акт (л.д.20, 21).
Согласно справке администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес>, не нарушают и соответствуют градостроительным нормам и правилам (л.д.26).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.16, 17).
Из гарантийного письма администрации Степнинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после признания права собственности за П. В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ворожцовой Л.В. будет предоставлен земельный участок под указанным домом на праве собственности (л.д.22).
По сообщению нотариуса после умершей П. В.И. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. Наследство приняла дочь по завещанию Ворожцова Л.В., дочь по закону Л. Е.В.. Наследников, отказавшихся от причитающейся доли наследственного имущества нет.
Доводы истца также подтверждены показаниями свидетелей К-а А.А. и ФИО8Б-ой В.Н. и могут быть положены в основу выводов суда.
Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, подтверждают факт и период(более 15лет) владения домом со стороны П. В.И., как собственником открыто и непрерывно и позволяют сделать вывод о том, что именно покойная П. В.И. при ее жизни приобрела право собственности на жилой дом по указанному в иске адресу, а так как она умерла, ее собственность подлежит включению в наследственную массу, то есть иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194?198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за П. В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни на жилой дом с холодной пристройкой и верандой с литерами «А», «а», «а1», с хозяйственными строениями: четыре сарая с литерами «Г», «Г1», «Г2», «Г3», навес с литерой «Г4», гараж с литерой «Г5», баня с литерой «Г6», ограждение металлические с литерой «1» и пять заборов с литерами «2», «3», «4», «5», «6» расположенные по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, включив это имущество в наследственную массу.
Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому <адрес> в <адрес> и самостоятельной регистрации не подлежат.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: