«14» июня 2011 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

с участием прокурора Гавриловой Т.И.,

при секретаре Масловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной О.А. к Тамгину А.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина О.А. обратилась к Тамгину А.В. с иском о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Воронина О.А. указала, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован Тамгин А.В., который обязался сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента заключения договора. Поскольку до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в принадлежащей ей квартире, она не может в полной мере осуществлять права собственника, а также несет дополнительные расходы по содержанию жилья.

В судебном заседании Воронина О.А. иск поддержала.

Ответчик Тамгин А.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора Гавриловой Т.И., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что Тамгина А.В. следует выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено:

Воронина О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 6 договора купли-продажи Тамгин А.В. обязан был сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента заключения договора, однако, до настоящего времени обязательство не выполнил.

Домовая книга для прописки граждан содержит сведения о регистрации Тамгина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик Тамгин А.В. в спорной квартире не живет, не пребывает в ней, право пользования указанным жилым помещением утратил, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и, как следствие, снятию с регистрационного учета. Это не ограничит право Тамгина А.В. на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции Российской Федерации. Истец Воронина О.А. не может полностью осуществлять свои права собственника, имея в квартире зарегистрированного гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Тамгина А.В. выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.