«24» ноября 2011 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

с участием прокурора Натейкиной Т.М.,

при секретаре Масловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забайкиной Л.Н. к Забайкину А.С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Забайкина Л.Н. обратилась к Забайкину А.С. с иском о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Забайкина Л.Н. указала, что она и Забайкин А.С. являются нанимателями однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, по договору социального найма. В квартире кроме них зарегистрированы двое их детей. Она одна оплачивает коммунальные услуги.

Она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, который расторгнут. Забайкин А.С. в течение четырех лет в квартире не проживает, имеет другую семью.

В связи с тем, что ответчик приходит, когда считает нужным, ссылаясь на свою регистрацию в квартире, она боится оставлять детей одних в то время, когда находится на работе.

В судебном заседании истец Забайкина Л.Н. иск поддержала, пояснила, что проживание с бывшим мужем в однокомнатной квартире невозможно. Она четыре года назад сменила замки, ключей от квартиры у Забайкина А.С. нет. В течение всего времени ответчик вселиться в квартиру не пытался, замки никогда не взламывал. Полагает, что она должна быть ограждена от возможного возвращения Забайкина А.С. в квартиру.

Ответчик Забайкин А.С. иск не признал, пояснил, что вынужден был уйти из квартиры, т.к. совместное проживание с Забайкиной Л.Н. невозможно. Другого жилья у него нет. Ключи от квартиры истец ему не дала. В квартиру он приходит только для встреч и общения с детьми.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Натейкиной Т.М., полагавшей, что Забайкин А.С. не может быть выселен, исследовав материалы дела, считает, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено:

Забайкины Л.Н. и А.С. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Пластского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

От брака стороны имеют двоих детей: сына В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 8, 9).

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – администрацией Пластовского городского поселения и нанимателем Забайкиным А.С., действующим на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор № социального найма жилого помещения (л.д. 11).

Согласно п. 1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены жена Забайкина Л.Н. и двое детей.

Ответчик Забайкин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но фактически в ней не проживает,

Суд считает, что представленные доказательства свидетельствуют о временном отсутствии в спорной квартире нанимателя Забайкина А.С.. Сам по себе факт отсутствия ответчика в квартире, не может служить основанием для признания его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма и выселении.

В судебном заседании установлено, что Забайкин А.С. вынужден был выехать из спорного жилого помещения после фактического прекращения брачных отношений, поскольку совместное проживание с истцом в однокомнатной квартире стало невозможным.

Забайкина Л.Н. препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением. Истец пояснила, что сменила замки, но ключи Забайкину А.С. не передала.

Право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства Забайкин А.С. не приобрел.

Учитывая, что ответчик в квартире не проживает незначительный период времени, обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, не установлены, иск Забайкиной Л.Н. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Забайкиной Л.Н. в иске к Забайкину А.С. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ