07 декабря 2011 года г. Пласт

Пластский городской суд г. Пласт Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

при секретаре Масловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агасяна К.Ш. к администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности по устранению препятствий,

У С Т А Н О В И Л:

Агасян К.Ш. обратился к администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области с иском об обязании ответчика не чинить препятствия в распоряжении принадлежащими ему плитами перекрытия (ПКЖ) в количестве <данные изъяты> и кирпичом в количестве <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>

В обоснование иска Агасян К.Ш. указал, что по вышеуказанному адресу расположено <данные изъяты>. Он является собственником железобетонных плит перекрытия (ПКЖ), из которых состоит кровля здания, и кирпича в количестве <данные изъяты>. Это имущество он приобрел у <данные изъяты>. в <данные изъяты>, а тот, в свою очередь, в <данные изъяты> – у <данные изъяты>».

Перечисленные строительные материалы не связаны с основным каркасом <данные изъяты>, железные крепежи, удерживающие плиты перекрытия, были срезаны им с помощью газового оборудования при подготовке к отгрузке. Стены здания разрушены, кирпич находится рядом с этим зданием. Спорное имущество является движимым.

Он желает забрать свое имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Однако ответчик удерживает это имущество, препятствует в распоряжении им. Глава администрации Кочкарского сельского поселения заявила о возможной передаче спорного имущества по истечении года с момента постановки объекта – <данные изъяты> – на учет в качестве бесхозяйного.

Истец Агасян К.Ш., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие <данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца Горбенко С.В., действующий на основании ордера <данные изъяты> иск поддержал, уточнил, что Агасян К.Ш. намерен забрать железобетонные плиты перекрытия, не оспаривает, что кирпич в количестве <данные изъяты> фактически отсутствует.

Представитель ответчика – администрации Кочкарского сельского поселения Челябинской области – Пыталев В.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), иск не признал, полагает, что Агасян К.Ш. вправе забрать плиты перекрытия не ранее ДД.ММ.ГГГГ при условии доказанности права на спорный объект, поставленный на учет в качестве бесхозяйного. Кроме того, полагает, что истцом не доказано право собственности (законного владения) на <данные изъяты>.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск Агасяна К.Ш. подлежит частичному удовлетворению.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено:

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ним и <данные изъяты>, соглашения к этом договору, по условиям которого стороны приняли решение об изменении предмета договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, являлся собственником строительных материалов: кирпича в количестве <данные изъяты>; железобетонных плиты перекрытия (ПКЖ) в количестве <данные изъяты> общим строительным объемом <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продал Агасяну К.Ш. недвижимое имущество – <данные изъяты> в <адрес> за <данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи бывшего <данные изъяты>, заключенного <данные изъяты> и Агасяном К.Ш. ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора имущество представляет собой строительные материалы общим строительным объемом <данные изъяты>: кирпич <данные изъяты>, железобетонные плиты перекрытия (ПКЖ) в количестве <данные изъяты>.

<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым зданием, которое поставлено на учет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем внесена соответствующая запись в <данные изъяты>.

Из показаний специалиста <данные изъяты> следовало, что здание <данные изъяты> состоит из фундамента, железобетонных клюшек, образующих его каркас. Фрагменты кирпичных стен и части кровли, состоящей из железобетонных плит перекрытия, составляют незначительную часть здания. Их отсутствие не препятствует восстановлению <данные изъяты>.

Заинтересованность Агасяна К.Ш., приобретшего у <данные изъяты> строительные материалы, в сносе <данные изъяты> заключалась в получении в собственность не только кирпича и железобетонных плит перекрытия, являющихся предметом договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, но и фундаментных блоков, железобетонного каркаса, состоящего из клюшек, против чего возражал ответчик, представители которого неоднократно пресекали попытки разбора спорного здания.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе <данные изъяты> в иске к <данные изъяты>, Агасяну К.Ш. о признании незаключенным договора купли-продажи недвижимого имущества (<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>» и <данные изъяты>, соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ №; об отказе Агасяну К.Ш, в иске к администрации Кочкарского сельского поселения ФИО6 муниципального района Челябинской области о возложении на него обязанности за счет собственных средств снести самовольную постройку – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> (<данные изъяты>).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Агасян К.Ш. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у <данные изъяты> строительные материалы: железобетонные плиты перекрытия в количестве <данные изъяты> и кирпич в количестве <данные изъяты>, данная сделка ответчиком не оспорена; изъятие части кровли, состоящей из железобетонных плит перекрытия, не причинит зданию коровника ущерб и не послужит препятствием для его восстановления; попытки истца снять и вывезти железобетонные плиты перекрытия неоднократно пресекались администрацией Кочкарского сельского поселения, требование истца об обязании ответчика не чинить препятствия в распоряжении принадлежащим ему имуществом является законным и обоснованным, т.к. собственник в результате неправомерных действий администрации Кочкарского сельского поселения лишен возможности пользоваться своим имуществом.

В ходе применения мер по обеспечению иска по ранее рассмотренному делу было установлено, что на здании <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, имеются железобетонные плиты перекрытия (ПКЖ) в количестве <данные изъяты>, кирпич в количестве <данные изъяты> отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Агасяна К.Ш. к администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области удовлетворить частично.

Обязать администрацию Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области не чинить Агасяну К.Ш. препятствия в распоряжении принадлежащими ему плитами перекрытия (ПКЖ) в количестве <данные изъяты>, находящимися по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Агасяну К.Ш. отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ