Дело 2-393/2011 г.

РЕШЕНИЕ

г. Пласт 22 декабря 2011 года

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Станелик Н.В.,

при секретаре Шестериной О.А.,

с участием помощника прокурора г.Пласта Гавриловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метелевой Г.В. к Ренёву А.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Метелева Г.В. обратилась в суд с иском к Ренёву А.Е. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Метелева Г.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по <адрес>, своего знакомого Ренёва А.В. Фактически по вышеуказанному адресу он не проживает, его точное место жительства ей неизвестно, отношения с ним она не поддерживает. Регистрация Ренёва А.Е. препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника, влечет дополнительные расходы за коммунальные услуги, не позволяет получить субсидию.

В судебном заседании истец Метелева Г.В. иск поддержала, пояснила, что оформила право собственности на дом в упрощенном порядке, поскольку <данные изъяты> лет проживает в нем. Ранее этот дом предоставлялся ее отчиму – отцу ответчика, и ее матери. Мать умерла около шести лет назад. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ году этот дом был списан, как ветхо-аварийный и отчиму была предоставлена квартира в доме ветеранов, где он в последствии жил и умер. Истец отремонтировала дом и оформила на него право собственности.

Ответчик Ренёв А.Е. иск не признал, так как не желает быть БОМЖем, пояснил, что в данном доме фактически никогда не проживал и не проживает, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг, налогов не производит, членом семьи истца не является. В спорном доме был прописан после его освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия своего отца, но впоследствии проживал в разных местах на территории <адрес>. В настоящее время проживает в доме по адресу: <адрес>, который он купил, но документы на него не оформлены, поэтому прописаться в нем не может.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ определяет, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Метелева Г.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8).

В соответствии со справкой администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ренёв А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.9).

Доводы истца в судебном заседании подтвердил свидетель Метелева М.К., оснований не доверять которой у суда не имеется, тем более, что ответчик не отрицает, что никогда не проживал в спорном доме, а был только прописан в нем, членом семьи истца не является.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик Ренёв А.Е. в спорном доме не живет, не пребывает в нем, членом семьи истца не являлся и не является, вещей ответчика в доме нет, право пользования указанным жилым помещением утратил, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и, как следствие, снятию с регистрационного учета, что не ограничит право Ренёва А.Е. на жилище, предусмотренное ст.40 Конституции РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Метелевой Г.В. удовлетворить.

Выселить Ренёва А.Е. ДД.ММ.ГГГГгода рождения из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня составления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: