Дело № 2-13-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2012 года г. Пласт

Пластский городской суд г. Пласт Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

при секретаре Масловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиахметовой М.А. к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Галиахметова М,А. обратилась к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Галиахметова М.А. указала, что проживает в вышеуказанной квартире на основании договора социального найма. Ордер сдала в Борисовскую сельскую администрацию. Квартира находилась на балансе Светлинского <данные изъяты> предприятия, которое в настоящее время признано банкротом. С ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартира передана в Борисовское сельское поселение, которое право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировало. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила приватизировать квартиру. В связи с этим стало известно о том, что квартира не является муниципальной собственностью. В настоящее время собственника у квартиры нет.

В квартире зарегистрирован и проживает ее сын Галиахметов Ф.Ф., который не претендует на приватизацию квартиры.

Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании истец Галиахметова М.А. иск поддержала.

Представитель ответчика – администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Галиахметов Ф.Ф. иск поддержал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено:

Истец Галиахметова М.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области и Галиахметовой М.А., от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-12).

В указанной квартире Галиахметова М.А. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи совместно с ней проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Галиахметов Ф.Ф., что подтверждено справкой администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, отметками в паспортах. ДД.ММ.ГГГГ Галиахметовым Ф.Ф. заявлен отказ от участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 13, 14).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из основного здания с холодной пристройкой, крыльцом общей площадью <данные изъяты> кв. м, гаража, бани, пяти сараев, шести навесов, ограждений. Сведения о собственнике и правоустанавливающих документах отсутствуют. Квартира по вышеуказанному адресу не находится в частной собственности, не приватизирована (л.д. 15, 20).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, находившийся на балансе <данные изъяты> предприятия передан администрации Борисовского сельского поселения на основании решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании <данные изъяты> банкротом и введении конкурсного производства. В подтверждение указанных доводов представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № о прекращении деятельности Светлинского государственного геолого-промышленного предприятия в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д. 21-24, 33).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Пластовского муниципального района и Борисовского сельского поселения, что подтверждено справками комитета по управлению имуществом администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18, 19).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 25).

Согласно справке, выданной администрацией Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по указанному адресу, числится за Галиахметовой М.А. на основании похозяйственной книги № (стр. 16).

Земельный участок площадью 1400 кв. м по указанному адресу после признания права собственности за Галиахметовой М.А. будет предоставлен ей в собственность, что подтверждено гарантийным письмом главы администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области (л.д. 17).

Поскольку жилое помещение, предоставленное Галиахметовой М.А до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не передано в муниципальную собственность, в связи с чем истец по независящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию, иск о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Галиахметовой М.А. право собственности на трехкомнатную квартиру, состоящую из основного здания, холодной пристройки общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать за Галиахметовой М.А. право собственности на служебные постройки и сооружения: гараж под литером Г на плане земельного участка, баню под литером Г-2, сараи под литерами Г-1, Г-6, Г-8, Г-10, Г-12, навесы под литерами Г-3, Г-4, Г-5, Г-7, Г-9, Г-11, ограждения 1, 2, 3, 4.

Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – <адрес> в <адрес>, состоящей из крыльца, основного здания и холодной пристройки (литера А, а), принадлежащей Галиахметовой Магфуре Абдулловне на праве собственности и самостоятельной регистрации не подлежат.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ