Дело № 2-36/2012 г. «13» февраля 2012 года г. Пласт Пластский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Бодровой Е.Б. при секретаре Масловой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковой Г.А. к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Бобкова Г.А. обратилась к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области с иском о признании за ее матерью Б. М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшего при жизни права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> В обоснование иска Бобкова Г.А. указала, что проживала в спорной части дома с рождения и до отъезда в ДД.ММ.ГГГГ году на <адрес>, а также семь лет после возвращения в село с ДД.ММ.ГГГГ года. Ей известно, что ее мать Б. М.А. приобрела часть вышеуказанного дома в ДД.ММ.ГГГГ году, Правоустанавливающие документы отсутствуют, так как договор купли-продажи не оформили. Указанная часть дома по похозяйственной книге сельской администрации числится за матерью. Б. М.А. проживала по вышеуказанному адресу до переезда к ней в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с состоянием здоровья. ДД.ММ.ГГГГ Б. М.А. умерла. Поскольку мать владела спорной частью дома более пятнадцати лет, как собственник, открыто, непрерывно и добросовестно, полагает, что в силу приобретательной давности она при жизни приобрела право собственности. В судебном заседании Бобкова Г.А. иск поддержала. Представитель ответчика – администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 24). Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 25). Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено: Бобкова Г.А. является дочерью Б. М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о рождении, смерти (л.д. 9, 10). Согласно справке, выданной Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома с холодным пристроем общей площадью <данные изъяты> кв. м, двух сараев, калитки металлической, ограждения. Сведения о собственнике дома, правоустанавливающих документах отсутствуют (л.д. 18). После смерти Б. М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 20). Справки администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области свидетельствуют о том, что спорная часть жилого дома числится за Б. М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года. Книги до ДД.ММ.ГГГГ года не сохранились. В настоящее время в спорной части дома никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 11, 12). В соответствии с выпиской Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности П-ой В.И. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17). ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района № второй части вышеуказанного дома присвоен адрес: <адрес> (л.д. 26). Согласно справке, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Пластовский Центр по землеустройству», площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет <данные изъяты> кв. м (л.д. 14). Земельный участок под частью спорного дома после признания права собственности будет предоставлен Бобковой Г.А. в собственность, что подтверждено гарантийным письмом главы администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области (л.д. 15). Свидетели Р-а Н.В., Ш. П.Л. показали, что Б. М.А. в спорном доме проживала не менее тридцати лет. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Б. М.А. при жизни более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела частью дома, расположенного по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Б. М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на часть жилого дома с холодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. Признать за Б. М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на служебные постройки и сооружения: сараи под литером Г3, Г4 на плане земельного участка, ограждение 3, 4, 6. Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому дому с холодной пристройкой (литера А, а) <адрес> принадлежащему Б. М.А. на праве собственности, и самостоятельной регистрации не подлежат. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ