Дело 2-122/2012 г.

РЕШЕНИЕ

г.Пласт 25 апреля 2012 года

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Станелик Н.В.,

при секретаре Шестериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянских Н.М. к администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Полянских Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности за П. В.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и включении его в наследственную массу.

В обоснование иска Полянских Н.М. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж П. В.С. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные в с<адрес>. Она, являясь одной из наследников имущества, оставшегося после смерти мужа, обратилась в нотариальный округ г.Пласта за получением свидетельства о праве на наследование указанного дома и земельного участка. На дом имеются все надлежащие правоустанавливающие документы, а право собственности на земельный участок муж при жизни не зарегистрировал. Муж владел при жизни указанным земельным участком на праве собственности, предоставленном ему постановлением главы администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи в собственность земельного участка П. владел им как собственник, на нем расположены дом, хозяйственные постройки, сад и огород, муж следил за состоянием земельного участка, выращивал в саду и огороде фрукты и овощи (л.д.5-6).

Истец Полянских Н.М. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика – администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д.17).

Третье лицо – Полянских А.В. в судебном заседании иск поддержал.

Третье лицо – Полянских А.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.39).

Представитель третьего лица – муниципального бюджетного учреждения «Пластовский Центр по землеустройству», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился (л.д.37).

Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.52).

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В силу п.2 ст.11 Закона Челябинской области от 26 марта 1998 года № 39-ЗО «О земельных отношениях» (действовавший в период до 28 августа 2003 года) предоставление земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации осуществляется бесплатно для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм предоставления, установленных органами местного самоуправления.

Согласно подп.«л» ст.23 Закона Челябинской области от 26 марта 1998 года № 39-ЗО «О земельных отношениях» к ведению органов местного самоуправления относятся полномочия по передаче земельных участков в собственность за плату и бесплатно, предоставлению в аренду, пользование в соответствии с установленными нормами предоставления и действующим законодательством.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что истец Полянских Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой П. В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о браке, смерти (л.д.8, 9).

В соответствии с представленным договором от ДД.ММ.ГГГГ Г. Г.Г. продал жилой дом П. В.С., что засвидетельствовал государственный нотариус Пластской государственной нотариальной конторы П. Л.П. Указанному дому на основании постановления главы Кочкарского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).

Земельный участок по указанному адресу предоставлен П. В.С. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на основании постановления главы администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный в <адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. В графе «Сведения о правах» поставлен прочерк (л.д.12-13). Граница земельного участка и его площадь равная <данные изъяты> кв.м установлены в ДД.ММ.ГГГГ году, и согласовано со смежными землепользователями Д. В.П. и Н. Н.И., что подтверждено межевым делом (л.д.41-51).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.14, 35).

После смерти П. В.С. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. Наследство приняла супруга наследодателя Полянских Н.М., заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Наследников, отказавшихся от причитающейся доли наследственного имущества, нет. Другие наследники не обращались (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области П. Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.18).

Свидетели Д. В.П. и Н. Н.И. в судебном заседании подтвердили доводы истца, оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

Таким образом, исследованные доказательства, признанные судом достоверными, подтверждают факт того, что П. В.С. при жизни получил в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, владел указанным земельным участком как своим собственным, но право собственности не зарегистрировал, что позволяет суду сделать вывод о том, что П. В.С. приобрел право собственности на земельный участок по указанному в иске адресу, то есть иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194?198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за П. В.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, включив это имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.