Дело № 2-192/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2012 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

при секретаре Масловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есина А.Я. к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Есин А.Я. обратился к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска Есин А.Я. указал, что его мать ФИО3 до дня своей смерти проживала в вышеуказанной квартире, которая принадлежала ей с ДД.ММ.ГГГГ года. Правоустанавливающие документы на квартиру у ФИО3 отсутствовали.

Признание в силу приобретательной давности права собственности, возникшего при жизни, на спорную квартиру за ФИО3 необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании Есин А.Я. иск поддержал.

Представитель ответчика – администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражения против удовлетворения иска не представил (л.д. 22).

Третье лицо Великая Л.Я., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 24).

Суд, заслушав Есина А.Я., свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено.

Есин А.Я. является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Е-а Я.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о рождении, смерти (л.д. 8, 9, 10).

В соответствии со справкой, кадастровым паспортом помещения, выданными Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из основного здания с двумя холодными пристройками общей площадью <данные изъяты> кв. м, гаража, бани, трех сараев, ворот деревянных на деревянных столбах, ограждения. Собственник дома не указан (л.д. 13).

Спорная квартира числилась за ФИО3 на основании похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (стр. 112), о чем свидетельствует справка Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Согласно справке, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Пластовский Центр по землеустройству», площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет <данные изъяты> кв. м (л.д. 18).

Указанный земельный участок после признания права собственности будет предоставлен в собственность или в аренду, что подтверждено гарантийным письмом главы Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области (л.д. 17).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 14-15).

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год по заявлению наследника по закону (сына наследодателя) Есина А.Я. (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района <адрес> М. Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 25).

Великая Л.Я. от причитающейся ей доли в наследственном имуществе как по закону, так и по завещанию, оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказалась в пользу Есина А.Я. (л.д. 11).

Свидетели Д. Г.Ю., Х.-а И.К. показали, что ФИО3 проживала в спорной квартире более пятнадцати лет до дня смерти.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что мать истца ФИО3 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Факт нахождения квартиры во владении ФИО3 не скрывала, пользовалась ею, как собственник.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на квартиру с двумя холодными пристройками общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на служебные постройки и сооружения: гараж под литером Г, сараи под литерами Г1, Г2, Г4, баню под литером Г3, ворота под литером 1, ограждения под литерами 2, 3.

Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – квартире с двумя холодными пристройками (литеры А, а, а1) 1 <адрес> в <адрес>, принадлежащей ФИО3 на праве собственности, и самостоятельной регистрации не подлежат.

Квартиру с двумя холодными пристройками общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ