Дело 2-169/2012 г.

РЕШЕНИЕ

г.Пласт 17 июля 2012 года

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Станелик Н.В.,

при секретаре Шестериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузеевой О.Н., действующей в интересах Ахмедовой Р.А., к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области и Кистановой Е.В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гузеева О.Н., действующая в интересах Ахмедовой Р.А., обратилась в суд с иском к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области и Кистановой Е.В. о признании права собственности, возникшее при жизни, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за В-ым А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включении его в наследственную массу (л.д.5-7, 110-112).

В обоснование иска Гузеева О.Н. указала, что отец Ахмедовой Р.А. – П. А.М.., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти Ахмедова вступила в права наследства, но спорный дом по <адрес> в наследственную массу включен не был, потому что отец своевременно не оформил правоустанавливающие документы на дом, а Ахмедова не обращалась в суд с иском о признании права собственности за умершим. В ДД.ММ.ГГГГ-е годы отцу выделили земельный участок под строительство дома. Дом он построил сам. Проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году мама Ахмедовой – П-а Н.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, уехала жить к ней в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Ахмедова с семьей и мамой переехали жить в <адрес>. Отец с ДД.ММ.ГГГГ года стал проживать с Б-ой З. в ее доме по <адрес>. Жил у нее до смерти. В спорный дом пустил жить племянника Н-а Н.Н. Проживая с Б-ой, отец стал злоупотреблять алкоголем и не следил за тем, кто проживал в его доме. Ш. прожил в доме два года, пустил в дом проживать какую-то женщину, а сам уехал. Со слов жителей <адрес> Ахмедова знает, что с ДД.ММ.ГГГГ года в доме стал проживать Александров А.Л. Каким-то образом он заказал в ОГУП «Обл. ЦТИ» инвентаризацию, получил технический паспорт на дом. В ДД.ММ.ГГГГ года Ахмедова обратилась в ОГУП «Обл. ЦТИ» о проведении инвентаризации, но ей было отказано, т.к. А. ее уже заказал. Со слов жителей села Ахмедова знает, что на сегодняшний день А. продал спорный дом К-ой Е.В.. за материнский капитал. Ахмедова заказала межевание в «Пластский центр по землеустройству», межевание проведено ДД.ММ.ГГГГ. Ахмедова обратилась в администрацию Борисовского сельского поселения о выдаче ей гарантийного письма, которое ей выдали, но оказалось, что в письме не указана гарантия передачи ей земельного участка в аренду, после установления права собственности за умершим. Она вторично обратилась в администрацию села, но ей отказали в выдаче гарантийного письма, т.к. на дом уже было оформлено право собственности. В спорном доме она проживала с рождения до ДД.ММ.ГГГГ года. Всегда считала его собственностью их семьи. Как так получилось, что заинтересованные лица смогли оформить право собственности на себя, она не знает. Считает, что Кистанова и А. самовольно заселились в спорный дом.

В судебном заседании истец Ахмедова Р.А. иск поддержала, пояснила, что достоверных сведений о том, что ее отцу выделялся земельный участок под строительство дома, она не имеет. Допускает, что земля ему не выделялась, но спорный дом отец построил сам, возможно и самовольно, так как раньше ничего не регистрировалось. Отец жил в этом доме до конца ДД.ММ.ГГГГ-х годов, а в ДД.ММ.ГГГГ году впустил в дом жить Ш-ых, которые прожили там 2-3 года. За проживание в доме Ш-ы заплатили отцу <данные изъяты> рублей. Ш-ы построили рядом с домом баню, сараи, потом уехали жить в <адрес>, а дом отдали К-у. Ее отец уже при этом не участвовал. Со слов людей ей известно, что после этого в доме проживали разные люди. Считает, что ее отец приобрел на этот дом право собственности, поскольку сам его построил. При оформлении наследства после смерти отца она не стала оформлять дом, так как не было времени ездить, а также не было материальной возможности, и сказала нотариусу, что будет оформлять дом позже. Каких-либо объективных причин, затруднявших ей доступ к оформлению документов и прав на дом в течение длительного времени, у нее не было. Считает, что отец не заявлял при жизни своих прав на спорный дом, так как своей собственностью он не интересовался, потому что выпивал, но официально он от своего дома не отказывался.

Представитель истца Гузеева О.Н. полностью поддержала заявленные требования.

Ответчик Кистанова Е.В. иск не признала, пояснила, что до нее собственником дома был А.. Как он приобрел этот дом ей не известно, но говорил, что купил. Она приобрела дом у А-а по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ года за материнский капитал, сделку зарегистрировали в регистрационной службе. В ДД.ММ.ГГГГ году истец приезжала к ним, спрашивала, оформлены ли у нее документы на дом и сказала, что сама будет оформлять на этот дом документы. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Представитель ответчика - администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области Запьянцева Л.Н. с иском не согласилась, пояснила, что в администрации нет документов о том, выделялся ли П-у земельный участок под строительства спорного дома, а также сведений о том, кто его строил. В похозяйственной книге был записан ФИО52П. и жена без указания адреса, адреса ввели только с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году П. проживал по <адрес>, а по <адрес> никого не было записано. Потом П. проживал совместно с Б-ой по <адрес>. На день его смерти он стал проживать с ФИО56 по <адрес>, а по <адрес> никто не был зарегистрирован. В селе она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, П-а знала как жителя села. За это время она не знает о случаях, чтобы П. совершал какие-либо распорядительные действия в отношение спорного дома. Знает, что в доме жило много людей, а А. там стал жить с ДД.ММ.ГГГГ года.

Третье лицо Александров А.Л. возражал против заявленных требований, считая, что истцом пропущен срок исковой давности, пояснил, что являлся собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ. Дом он купил у М-ой по договору, который был зарегистрирован в похозяйственной книге в сельсовете, но этот договор не сохранился. На основании этого в похозяйственной книге была сделана запись, поэтому дом он смог оформить на себя. М-а говорила ему, что дом покупала у А-ой и прожили они в этом доме 2-3 года. П-а он знал только в лица, он проживал в двухэтажке. До настоящего времени никто никаких требований по этому дому к нему не предъявлял. Однажды в ДД.ММ.ГГГГ году истец приезжала, и сказала, что она здесь жила, просила просто посмотреть на дом. За время проживания в доме он построил баню, сараи, заборы, производил покраску, побелку, потолки, стены обшил ДВП, заменил полы, дом ежегодно подкрашивал, построил ворота. Истец каких-либо вложений в поддержание дома не вносила, и уход за домом не осуществляла.

Третье лицо Постоногов А.А. иск поддержал, пояснил, что жил и воспитывался в спорном доме с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего выехал, и проживал в разных местах. На тот момент в доме проживали отец с мамой. Потом отец стал пить, сестра в это время жила в <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ году она забрала к себе маму. С этого момента отец жил в доме один. Права на дом отец не оформлял. Позже, когда он приезжал к отцу, тот жил с женщиной по <адрес>. В то время в доме по <адрес> жили Ш-ы, потом К-ы. Все они скоротечно переезжали, так как документов у них не было. Считает, что отец не оформлял дом, так как утратил к нему интерес, и жил в другом месте.

Представитель третьего лица - Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.139).

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленного требования.

В силу ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 17 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п.1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п.1 ст.20, ч.1 ст.115 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п.1 ст.20 и ч.1 ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.2, 4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.ч.2, 3 ст.2 и ч.ч.2, 4 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что П. А.М.., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и П-а (К-а) Н.В.., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлись родителями Ахмедовой (П-ой) Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Постоногова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельствами о рождении, браке, смерти (л.д.11, 12, 13, 14, 42, 74).

По сообщению нотариуса после смерти П-а А.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. Наследство приняла дочь наследодателя Ахмедова Р.А., заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Наследников, отказавшихся от своей доли наследства, нет. Другие наследники не обращались (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области П. Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 99).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ахмедова Р.А. после смерти своего отца Постоногова А.М. приняла в наследство наследственное имущество, которое состоит из земельной доли площадью – <данные изъяты> га, находящейся на землях ТОО «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, целевое назначение земельной доли – производство сельскохозяйственной продукции (л.д.43).

По сведениям отделения ОУФМС России по Челябинской области в г.Пласте от ДД.ММ.ГГГГ № П. А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится (л.д.67-68).

По сообщению администрации Борисовкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ годы стр.48 содержит сведения о регистрации П-а А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> без указания точного адреса (улицы и номера дома), так как адреса на территории Борисовского поселения начали присваивать с ДД.ММ.ГГГГ года. С ним вместе была зарегистрирована Б-а З.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данным похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы: стр.17 - П. А.М.. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним вместе зарегистрирована Б.-а З.Ю.; стр.49 - П. А.М.. зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы Я-а, Я. Н.Н. По адресу <адрес> П. А.М.. был зарегистрирован до дня смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Похозяйственные книги до ДД.ММ.ГГГГ года не сохранились (л.д.60, 44-45, 141).

Из гарантийного письма от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация Борисовского сельского поселения возражений не имеет по признанию права собственности за умершим П-ым А.М.. на дом по адресу: <адрес> в судебном порядке (л.д.15).

Согласно справке муниципального бюджетного учреждения «Пластовский Центр по землеустройству» от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.16). Согласование местоположения границ земельного участка с соседними землепользователями произведено частично, межевой план по указанному адресу находится в процессе изготовления, так как при подписании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подписании постановления администрации Пластовского муниципального района происходит согласование документов главой Борисовкого сельского поселения, о чем свидетельствуют ситуационный план и сообщение МБУ «Пластовский Центр по землеустройству» от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные документы для формирования межевого плана не были предоставлены, а также было установлено, что земельный участок по данному адресу уже находится в собственности у другого лица. В связи с чем, изготовление землеустроительного дела и постановка на кадастровый учет была приостановлена до выяснения обстоятельств (л.д.17, 31).

По сообщению администрации Борисовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ года по селам Борисовского сельского поселения не были присвоены названия улицам и номера домам. В ДД.ММ.ГГГГ году присвоены названия улицам и номера домам и с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес> никто не был зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Кистанова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А. Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82). Аналогичные сведения содержит справка администрации Борисовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №№, 27 (л.д. 76, 77, 78).

В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ администрации Борисовского сельского поселения указано, что гражданину Александрову А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.47).

По сообщению администрации Борисовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № данных о том, что Постоногову А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, выделялся земельный участок по адресу: <адрес> администрации Борисовского сельского поселения нет. В настоящее время правообладателем земельного участка является Кистанова Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

Согласно справкам Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Александрову А.Л., правоустанавливающий документ – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в которую входит основное здание площадью <данные изъяты> кв.м. и две холодные пристройки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. Жилой дом имеет литеры «А», «а», «а1», служебные постройки и сооружения имеют литеры: два сарая с литерами «Г» «Г1», баня с литерой «Г2», ворота с литерой «1», ограждение с литерами «2», «3». Инвентаризационная стоимость дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. По техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числилась М-а В. (без документов) (л.д. 28, 69).

В суд представлен договор купли-продажи дома с хозяйственными постройками в <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ. А-а Л.А. продала дом саманный полезной площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. М-йо В.М. за <данные изъяты> рублей, договор зарегистрирован в похозяйственной книге Борисовской администрации. Из содержания данного договора следует, что указанный дом принадлежал А-ой Л.А. на правах частной собственности на основании записи в похозяйственной книге сельской администрации и договора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.46).

В нотариально заверенном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном в Пластскую государственную нотариальную контору, М. М.М. дает согласие на продажу его женой М-ой В.М. приобретенного ими в браке недвижимого имущества, находящегося в <адрес> за цену и на условиях по своему усмотрению (л.д.81).

По данным похозяйственной книги по адресу: <адрес>, лицевой счет №, на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: М. М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; М-а В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М-а А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбывшие в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 137, 141). Аналогичные сведения содержит сообщение администрации Борисовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором также указано, что до ДД.ММ.ГГГГ года никаких сведений о том, кто был зарегистрирован по данному адресу, нет (л.д. 140).

В письме МИФНС № 15 по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № о промежуточном ответе об уплате земельного налога и налога на имущество физических лиц указано, что согласно данных, содержащихся в информационных ресурсах инспекции Александров А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ имеет недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.109).

По данным выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована Кистанова Е.В.. На указанное имущество установлено ограничение (обременение) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ипотека в силу закона. Основание государственной регистрации – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30, 75). Аналогичные сведения содержит свидетельство о государственной регистрации права собственности Кистановой Е.В. на спорное имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48, 49).

Свидетель Б-а Г.М. в суде пояснила, что она проживала в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы. Когда она приехала, спорный дом уже стоял. Ей известно, что семья П-ых уже жила в этом доме. Жили они в доме примерно до ДД.ММ.ГГГГ году, потом семья распалась, остался один отец, потом он женился. Сколько он проживал в доме, и где он потом проживал ей не известно. Она не обращала на него внимания. В то время она работала в бухгалтерии сельсовета, но не помнит, чтобы какие-то документы оформлялись по этому дому. На момент смерти П. проживал, кажется, с З. С-ой, ходил с ней туда-сюда, хоронила его точно З. С-а или Я-а, фамилию ее точно не знает. Она не видела, чтобы П. злоупотреблял спиртным.

Свидетели Ш-ов Н.Н. и Ш.-а Л.В. пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ годах они снимали дом у П-а А.М. дом по <адрес>, но тогда еще адресов не было. Заплатили за съем дома <данные изъяты> рублей по расписке, которая не сохранилась. Потом он со своей женой впустили в этот дом проживать К-ых и передали им ключи от этого дома. Разрешение на это они у П-а не спрашивали. С К-ых они взяли деньги за постройки, которые она построили в этом доме, а за сам дом деньги они не брали. Потом в этом доме жило много народа, но кто именно, назвать не может. П. в это время жил с Б-ой в <адрес>. Последнее время в доме жил Александров. Ему не известно, чтобы до своей смерти П. предъявлял свои права на этот дом. На момент смерти он жил с С-ой по <адрес> более 10 лет. П. был нормальным мужиком, работал, в обществе нормально себя вел, было, что употреблял спиртное, но сильно не увлекался.

Из исследованных судом доказательств следует, что П. А.М.. проживал в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ-х годов до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего передал этот дом Ш-ым, которые уплатили ему <данные изъяты> рублей. После этого, в ДД.ММ.ГГГГ году Ш-ы, распоряжаясь этим домом, как своим собственным, передали этот дом К-ым, при этом, получив с них деньги, за возведенные ими постройки. В ДД.ММ.ГГГГ году собственником спорного дома стала А-а Л.А., а в ДД.ММ.ГГГГ году – М-а В.М., на основании договоров, зарегистрированных в сельской администрации. В период с ДД.ММ.ГГГГ года и до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, П. А.М.., зная, что домом, в котором он ранее проживал, распоряжаются иные лица, своих прав на спорный дом не заявлял, владение домом третьими лицами не оспаривал, что указывает на то, что он сам добровольно отказался от притязаний на данный дом.

Кроме того, бывший собственник спорного дома Александров А.Л. владел, пользовался и распоряжался домом открыто и добросовестно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, однако истец, оформив наследство после смерти своего отца П-а А.М.. в ДД.ММ.ГГГГ году, и имея сведения о том, что в спорном доме длительное время проживают Александров, Кистанова и их малолетние дети, обратилась в суд с иском с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Уважительных причин пропуска истцом срока исковой давности судом не установлено.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или их опровержение.

Поскольку в суде не нашло своего подтверждения, что после ДД.ММ.ГГГГ года П. А.М.. владел спорным домом как собственник, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке, следовательно, соответствующее право на указанный дом, как объект недвижимого имущества, у него не возникло, спорный дом не является наследственным имуществом П-а А.М. Соответственно, оснований для признания права собственности на указанный дом за П-ым А.М.. и включении его в наследственную массу не имеется, поэтому иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194?198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Гузеевой О.Н., действующей в интересах Ахмедовой Р.А., о признании права собственности возникшее при жизни за П-ым А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и включении этого имущества в наследственную массу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.