Дело № 2-235/2012 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» августа 2012 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

при секретаре Шестериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Л.П. к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова Л.П. обратилась к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области с иском о признании за ее матерью М. А.Н., возникшего при жизни права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, включении дома в наследственную массу (л.д. 5).

В обоснование иска Назарова Л.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать М. А.Н., после смерти которой осталось наследство – спорный жилой дом. Наследниками являются она и ее сестра М.-а Г.П., с которой существует договор об оформлении наследственного дома на ее имя.

Заявление о принятии наследства она подала в срок, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом.

Ее родители приобрели вышеуказанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году, за какую сумму и у кого, никто не помнит, договор купли-продажи не оформляли.

Отец М. П.Ф. умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

С ДД.ММ.ГГГГ года М. А.Н. открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась спорным домом, поэтому приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.

Установление права собственности за М. А.Н. необходимо для оформления наследства.

В судебном заседании Назарова Л.П. иск поддержала.

Представитель ответчика – администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 27, 35).

Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 24, 30, 33).

Третье лицо М.-а Г.П., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержала (л.д. 36, 37).

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено:

Назарова (М.) Л.П. является дочерью М. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и М. П.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о рождении, браке, смерти (л.д. 8, 9, 10, 11).

Согласно справке, выданной Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома с холодным пристроем общей площадью <данные изъяты> кв. м, сарая, бани, ворот деревянных на деревянных столбах, ограждения металлического и деревянного. Собственник дома – М. А.Н., сведения о правоустанавливающих документах отсутствуют (л.д. 12).

После смерти М. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. Наследство приняла дочь наследодателя Назарова Л.П. (заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ). Другие наследники не обращались. Наследников, отказавшихся от своей доли наследственного имущества, нет (справка нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 23).

Справки администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области свидетельствуют о том, что М. А.Н. является собственником дома по указанному адресу, где в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 13, 17).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 18-19, 20-21).

Согласно справке, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Пластовский Центр по землеустройству», площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет 2627 кв. м (л.д. 14, 15).

Земельный участок после признания права собственности будет предоставлен Назаровой Л.П. в собственность, что подтверждено гарантийным письмом главы администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области (л.д. 16).

Свидетели Н.-а Р.В., Н. В.Г. показали, что М. А.Н. в спорном доме проживала более сорока лет до дня своей смерти, сначала со своей семьей, а после смерти мужа – одна.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что М. А.Н. при жизни более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за М. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать за М. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на служебные постройки и сооружения: сарай под литером Г на плане земельного участка, баню под литером Г1Ю ворота деревянные на деревянных столбах (1), ограждение металлическое на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах (2, 3, 4).

Указанные служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому дому № с холодным пристроем по <адрес> (литера А, а), принадлежащему при жизни М. А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, и самостоятельной регистрации не подлежат.

Вышеуказанный жилой дом включить в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ