РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Туран 26 июля 2011 года Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Черновой С.А., истца Дегтяревой О.А., представителя ответчика <данные изъяты> Иконникова В.В., при секретаре Монгуш А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой ФИО7 к <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>», <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес> о прекращении права <данные изъяты> <адрес> на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признания права на приватизацию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Дегтярева ФИО7 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>», <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес> о прекращении права оперативного управления <данные изъяты> <адрес> на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признания права на приватизацию жилого помещения, указав в обоснование иска, что является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 71, 4 кв.м, расположенной по адресу <адрес>. Указанная квартира приобретена <данные изъяты> <адрес> по договору купли-продажи от 12 апреля 2004 года и по передаточному акту от 01 июля 2004 года передана в муниципальную собственность <данные изъяты> <адрес>. Распоряжением № от 01 июля 2004 года указанная квартира принята в муниципальную собственность и 30 ноября 2006 года <данные изъяты> <данные изъяты> заключен с ней договор социального найма жилого помещения. На рапорт о даче согласия на приватизацию за № от 03 ноября 2009 года <данные изъяты> ей был дан ответ, что согласия на приватизацию не требуется, так как квартира передана в муниципальную собственность <данные изъяты> <данные изъяты>. В <данные изъяты> <данные изъяты> ей устно сообщили, что право собственности на указанную квартиру до настоящего времени не оформлено, так как не прекращено право оперативного управления <данные изъяты>. Просит прекратить право оперативного управления <данные изъяты> <адрес> на указанную квартиру, признать право муниципальной собственности <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>» на жилое помещение и ее право на приватизацию жилого помещения. В судебном заседании истец полностью поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того, просила обязать <данные изъяты> заключить с ней договор приватизации жилого помещения в срок до 01 ноября 2011 года. Представитель <данные изъяты> с исковыми требованиями согласился, указав, что <данные изъяты> не смогла оформить в полном объеме право собственности на указанную квартиру, так как отсутствуют документы, подтверждающие прекращение право оперативного управления <данные изъяты> <адрес>. Представители ответчиков <данные изъяты> <адрес> в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали удовлетворению исковых требований. Суд рассматривает дело без участия ответчиков в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Представители третьих лиц <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Согласно договору купли-продажи от 12 апреля 2004 года <данные изъяты> <адрес> приобретена квартира <данные изъяты>, который зарегистрирован 13 апреля за № учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Территории Республики Тыва, право оперативного управления <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРП 08 июня 2004 года за №. Передаточным актом от 01 июля 2004 года трехкомнатная квартира по адресу <адрес> принята из федеральной собственности в муниципальную. Согласно распоряжению <данные изъяты> № от 01 июля 2004 года « О приеме в муниципальную собственность квартиры по адресу: <данные изъяты> указанная квартира принята в муниципальную собственность без предоставления приватизации и включена в реестр муниципальной собственности. Согласно информации <данные изъяты> <данные изъяты> указанная квартира в реестре федерального имущества не учтена. Согласно справке главного бухгалтера <данные изъяты> <данные изъяты> указанная квартира на балансе <данные изъяты> не стоит. Постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 № 235, действовавшим на момент возникновения спорный правоотношений, утверждено Положение «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность», в соответствии с которым определялись условия и порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и распространяется на приватизированные, находящиеся в стадии приватизации и неприватизируемые предприятия. В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст.ст. 130,131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Таким образом, анализируя представленные суду письменные доказательства, суд считает, что спорная квартира, принадлежавшая <данные изъяты> <адрес> на праве оперативного управления, в соответствии с постановлением правительства № 235 от 07 марта 1995 года, распоряжением <данные изъяты> № от 01 июля 2004 года, передаточным актом передана в муниципальную собственность, однако, в установленном порядке не зарегистрирована. Исходя из того, что <данные изъяты> <данные изъяты> 30 ноября 2006 года заключен с Дегтяревой О.А. договор социального найма жилого помещения, суд приходит к выводу, что квартира по адресу <адрес>, в соответствии с муниципальным учетом, являлась собственностью <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>». В связи, с чем суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требования истца о прекращении права <данные изъяты> <адрес> и признания права муниципальной собственности на <адрес>-<данные изъяты>. Отсутствие распоряжения Госкомитета РФ по управлению имуществом на передачу в муниципальную собственность спорной квартиры суд не считает препятствием для признания права муниципальной собственности, так как согласно информации <данные изъяты> <данные изъяты> указанная квартира в реестре федерального имущества не учтена. Суд считает несущественным нарушением указание в распоряжении <данные изъяты> № от 01 июля 2004 года о принятии в муниципальную собственность квартиры, расположенной в <адрес> по переулку <данные изъяты>. <данные изъяты> так как согласно справке <данные изъяты> <адрес> от 05 июля 2011 года <адрес> является улицей, а не переулком. В соответствии с положениями ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 30 ноября 2006 года между <данные изъяты> и Дегтяревой О.А. заключен договор № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Согласно справке <данные изъяты> <адрес> совместно с нанимателем по указанному адресу проживают несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО2. В силу ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из справки № 9 от 01 марта 2011 год, выданной <данные изъяты> <адрес>, следует, что Дегтярева О.А. на территории <адрес> в период с 1991 по 2011 годы в приватизации жилищного фонда не участвовала. Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом. На основании изложенного, суд считает необходимым обязать <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>» заключить с Дегтяревой О.А., ФИО2С. договор приватизации, установив для него разумный срок до 01 ноября 2011 года. В соответствии со ст.333.36 ч 1 п.9 и п.19 НК РФ, прокурор и орган местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче заявления в суд, в связи с чем, согласно ч 4 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств федерального бюджета. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил: Исковое заявление Дегтяревой <данные изъяты> к <данные изъяты> <адрес>», <данные изъяты> о прекращении права оперативного управления прокуратуры <адрес> на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признания права на приватизацию жилого помещения, удовлетворить. Прекратить право оперативного управления <данные изъяты> <адрес> с момента вступления решения в законную силу. Признать за <данные изъяты> <адрес>» право муниципальной собственности на <адрес> с момента вступления решения в законную силу. Признать за Дегтяревой <данные изъяты>, ФИО2 и ФИО2 право на приватизацию <адрес>. Обязать <данные изъяты> <адрес>» заключить с Дегтяревой <данные изъяты>, ФИО2 и ФИО2 договор приватизации <адрес> в срок до 01 ноября 2011 года. От уплаты государственной пошлины <данные изъяты> <адрес>», <данные изъяты> освободить. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2011 года. Председательствующий С.А. Чернова