Дело № 2 -603
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,
при секретаре Басовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Питкярантского городского поселения к Галепе Сергею Павловичу о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя,
установил:
Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего сложилась задолженность по их оплате, в связи с чем, администрация просит расторгнуть с ответчиком договор социального найма и выселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Зайцева Н.С., исковые требования поддержала, при этом просила выселить Галепу С.П. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд дважды извещал Галепу С.П. о времени и месте судебного разбирательства, но ответчик дважды отказался от получения повестки, что подтверждается отметкой курьера Питкярантского городского суда П., выполненных ею на судебных повестках, выписанных на имя ответчика. С учетом мнения представителя администрации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля Х., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В судебном заседании установлено, что Галепа С.П. является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. Согласно справке ООО «<данные изъяты>» ответчик один зарегистрирован в указанной квартире.
С 2005 года Галепа С.П. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по лицевому счету спорной квартиры. Согласно справке ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 18.11.2010 года, то есть на день рассмотрения суда, составляет 26345 рублей 32 копейки, указная задолженность имеется свыше шести месяцев, до сих пор не погашена.
Уважительности причин не оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не предоставлено. Из справки, представленной МУЗ «<данные изъяты>» по запросу суда усматривается, что Галепа С.П. хроническими заболеваниями не страдает, инвалидности не имеет. По информации ГУ «Центр занятости населения <адрес>» ответчик на учете в центре не состоит. На просьбы администрации Питкярантского городского поселения об установлении причин невнесения платы, ответчик не реагирует, объяснений не дает, наймодателя в квартиру не впускает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетеля Х., пояснившего в судебном заседании, что представители администрации неоднократно пытались поговорить с ответчиком, но безрезультатно, а также актом от 11.11.2010г., из которого следует, что представители администрации совместно с участковым пытались войти в квартиру, но наниматель двери не открыл.
В случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (статья 90 ЖК РФ). Согласно ч.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, которое должно быть предоставлено ответчику, расположено по адресу: <адрес> и находится в муниципальной собственности поселения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Из технического паспорта <адрес> видно, что жилая площадь комнаты 13,4 кв.м., она изолированная. По заключению межведомственной комиссии и актом осмотра от 11.11.2010г. установлено, что данное жилое помещение пригодно для проживания, капитальный и текущий ремонт не требуется. Из справки ООО «<данные изъяты>» следует, что в данной комнате никто не зарегистрирован.
Таким образом, предлагаемое для вселения ответчика жилое помещение, соответствует требованиям статей 90, 105 ЖК РФ.
В соответствии с п.8 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Суд удовлетворил исковые требования неимущественного характера, соответственно государственная пошлина составит 200 рублей.
В соответствии с абз. 7 п.2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов.
Таким образом, вышеуказанная госпошлина подлежит зачислению в доход бюджета Питкярантского муниципального района.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 90, 105 ЖК РФ, ст.ст. 117, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма о предоставлении Галепе Сергею Павловичу во владение и в пользование для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>.
Выселить Галепу Сергея Павловича из квартиры по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Взыскать с Галепы Сергея Павловича в доход бюджета Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.
Судья Ю.Г. Халецкая