Дело № 2-697
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,
при секретаре Фешкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорчука Алексея Григорьевича к администрации Питкярантского муниципального района о признании права собственности,
установил:
Иск предъявлен по тем основаниям, что согласно постановлению администрации местного самоуправления г. Питкяранта и Питкярантского района от 09.11.1993г. № 1097 «О предоставлении земельных угодий в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (далее по тексту – Постановление № 1097) в коллективно-долевую собственность граждан были предоставлены земельные угодья, в том числе истцу, который указан в приложении к данному постановлению, как лицо, имеющее право на земельную долю в ТОО «<данные изъяты>». Постановлением № 1097 не определен размер доли истца, но, учитывая, что право на земельную долю получили 216 человек, а земельный участок имеет площадь 6362866 кв.м., истец просит признать за ним право собственности на долю размером 1/216 в праве общей долевой собственность на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 6362866 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Представитель истца, действующий на основании доверенности Петров Д.И., исковые требования изменил, просит признать за Григорчуком А.Г. право собственности на земельную долю в размере 113 балло-гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> район.
Представители администрации Питкярантского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Постановлением № 1097 товариществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> были переданы в общую долевую собственность земельные угодья. Указанным постановлением утверждены списки граждан, которые имеют право на земельную долю в общей собственности ТОО «<данные изъяты>», в том числе истец, обозначенный в Приложении к постановлению под номером 42. Указанные сведения также имеются в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, предоставленного в общую долевую собственность гражданам ТОО «<данные изъяты>
Из данной выписки следует, что указанный земельный участок находится в <адрес>, имеет кадастровый номер 10:05:00 00 00:15 и площадь 6362866 кв.м.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (далее – Постановление Правительства № 708), действовавшего в период реорганизации совхоза «<данные изъяты>», земельные доли должны были быть определены в каждом реорганизуемом колхозе, и согласно п.5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, должно было выдаваться свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Согласно рекомендациям по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 размер земельной доли мог рассчитываться в гектарах, в балло-гектарах, при этом, если земельные доли были рассчитаны в соответствии с Постановлением Правительства № 708 и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производится.
В связи с тем, что ТОО <данные изъяты>» ликвидировано, не представляется возможным установить факт определялся ли размер земельной доли каждого участника общей долевой собственности в соответствии с действующим на тот момент законодательством, Григорчук А.Г. же свидетельство о праве собственности на земельную долю не получал, и из Постановления № 1097 также не представляется возможным определить размер доли, суд полагает возможным в основу определения доли положить Проект упорядочения землепользования и перераспределения земель совхозов, выполненный в 1993 году ОАО «Карелземпредприятие», где учитывались показатели качества земельных угодий и количество работающих на момент создания акционерных обществ, согласно которому на один земельный пай по совхозу «<данные изъяты> приходится 113 балло-гектаров. Земельной долей истец не распоряжался, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с сделок с ним от 13.11.2010 года.
На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Григорчуком Алексеем Григорьевичем право собственности на земельную долю в размере 113 балло-гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.
Судья Ю.Г. Халецкая