Дело № 2-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2010 года г. Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,
при секретаре Басовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Марии Федоровны к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о защите прав потребителей,
установил:
Антонова М.Ф. обратилась с иском в суд по тем основаниям, что 21 августа 2009 года в <адрес>, где проживает истица, установлен и зарегистрирован прибор учета на холодную воду, при этом индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды установлены всего лишь в 24 квартирах, в том числе и у нее.
В нарушение пунктов 7, 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (далее - Правила), управляющая компания возложила обязанности по оплате расхода воды только на те квартиры, в которых установлены счетчики.
Истица просит обязать ООО «<данные изъяты>» произвести перерасчет начисленной оплаты коммунальных услуг с 1 сентября 2009 года за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение.
В судебном заседании Антонова М.Ф. исковые требования изменила, просит взыскать с ответчика переплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за сентябрь 2009 года в размере 47 руб. 16 коп., за октябрь 2009г. - 39 руб. 24 коп., ноябрь 2009г. - 92 руб. 80 коп., декабрь 2009 г. - 96 руб. 97 коп., при этом пояснила, что управляющей компанией незаконно исключается объем горячей воды из общего объема воды, установленного по общедомовому прибору.
Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Коскелайнен А.В., исковые требования не признала, пояснила, что плата за коммунальные услуги начисляется в соответствии с Правилами.
Представитель 3-его лица, директор ООО «<данные изъяты>» Горячий И.Б., исковые требования не признал, пояснил, что в доме, где проживает истица, установлен общедомовой прибор учета холодной воды, горячая вода готовится с использованием внутридомовых инженерных сетей. Поскольку цена на данные услуги разная, общедомовой прибор учета горячего водоснабжения в доме отсутствует, предприятие исключает из общего объема горячую воду и не производит корректировку платы данной услуги.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, 3-е лицо, специалиста <данные изъяты> имеющего сертификат соответствия в жилищно-коммунальной сфере РФ, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В судебном заседании установлено, что истица является потребителем коммунальных услуг (холодного, горячего водоснабжения, водопотребления), предоставляемых ООО «<данные изъяты>».
Указанные правоотношения регулируются разделом 7 ЖК РФ, а также Правилами, которые определяют порядок расчета платы за коммунальные услуги с использование приборов учета и при их отсутствии.
В суде установлено, что <адрес> в <адрес> с 21 августа 2009 года оборудован общедомовым прибором учета холодной воды, также в доме зарегистрировано 24 индивидуальных приборов учета по холодной воде, 25 - по горячей. Горячая вода готовится в доме с использованием внутридомовых инженерных систем дома. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
В соответствии с абзацем 3 п.18 Правил при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды.
В судебном заседании установлено, что прибор учета на тепловую энергию и прибор учета холодной воды, используемой на приготовление горячей воды, в доме истицы не установлены. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Таким образом, плата за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении <адрес>, не оборудованном индивидуальными приборами учета, должна начисляться в соответствии с п. 22 Правил, оборудованными такими приборами в соответствии с п. 23 Правил, что и производится ответчиком.
Утверждение Антоновой М.Ф. о том, что ответчиком неправильно исключается объем горячего водоснабжения из общего объема холодной воды, установленного по общему прибору, несостоятелен.
В соответствии с п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета (истица имеет соответствующие приборы учета), определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам (формула 9). При этом следует отметить, что начисление платы производится за каждую отдельную коммунальную услугу.
Исходя из положений ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение соответствующих тарифов на объемы потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии и т.д.) по показаниям приборов учета. В случае отсутствия приборов учета тарифы на услуги умножаются на соответствующие этим коммунальным услугам нормативы потребления.
Поскольку тарифы на горячее и холодное водоснабжение различны, ответчиком правильно исключается объем горячего водоснабжения из общего объема холодной воды, при этом объем горячей воды рассчитывается по нормативу потребления (так как не все жилые помещения оборудованы приборами учета) и по показаниям индивидуальных приборов учета, где они установлены.
Как пояснил в судебном заседании специалист ФИО5, объем, начисленный в виде платы за горячее водоснабжение, должен исключаться из общего объема холодного водоснабжения, так как он уже предъявлен к оплате по тарифу горячей воды, к оставшемуся объему должен применяться тариф по холодной воде, соответственно учитывать весь объем потребленной холодной воды при корректировке размера платы за данную услугу неверно, в противном случае, корректирующий коэффициент необходимо было применить и к горячему водоснабжению, при чем, учитывая тариф на горячу воду.
Истица, предлагая при начислении оплаты за горячее водоснабжение применять сумму тарифов на холодную воду и ее подогрев, не учитывает положения формулы 9 Правил, согласно которой при определении размера платы должен применяться тариф на конкретный коммунальный ресурс, в данном случае на горячую воду.
Судом установлено, что ООО «<данные изъяты>» в заявленный истицей период не корректировало плату за горячее водоснабжение. Таким образом, суд приходит к выводу, что при определении размера платы за коммунальные услуги, предоставляемых истице (ХВС, ГВС и водоотведение) ответчиком соблюдается п.23 Правил.
На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006г. № 307, ст. 157 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Антоновой Марии Федоровны к обществу с ограниченной ответственностью «Эконом Строй-Сервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.
Судья Ю.Г. Халецкая
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Ю.Г. Халецкая