Дело № 2-63
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
03 февраля 2011 года г. Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Прокофьевой И.М..,
при секретаре Гуль И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Юрия Петровича к администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен по тем основаниям, что Федоров Ю.П. занимал земельный участок в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году построил на этом участке дачу. В ДД.ММ.ГГГГ г. вступил в садово-огороднический кооператив «<данные изъяты>». Постановления мэрии <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Федорову Ю.П. предоставлен в собственность садово-огороднический участок площадью <данные изъяты> га.
На земельном участке вырубили кустарники, выкорчевали камни и посадили кусты, плодовые деревья.
В ДД.ММ.ГГГГ. стал оформлять кадастровый план, при измерении площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.
Постановлением администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка при уточнении границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящаяся в собственности Федорова Ю.П., установлена площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.. на земельный участок был сделан кадастровый план и паспорт.
Управление Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РК приостановило право на регистрацию, т.к. нет права собственности на участок <данные изъяты> кв.м.
Администрация <адрес> муниципального района отказала в предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
Федоров Ю.П. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, так как ему это необходимо для дальнейшей регистрации в Управление Федеральной службе госрегистрации кадастра и картографии по РК.
В судебном заседании истец заявленные требования изменил, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ему был предоставлен земельный участок под огород, в ДД.ММ.ГГГГ. он вступил в кооператив «<данные изъяты>», площадь предоставленного ранее земельного участка при этом не измерялась. В ДД.ММ.ГГГГ году предоставлен земельный участок <данные изъяты> га., которым он пользовался более 20 лет. На земельном участке вырубили кустарники, выкорчевали камни и посадили кусты, плодовые деревья, построили дачу. В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении документов на земельный участок, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Им произведено межевание земельного участка, составлен кадастровый план. Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, т.к. в течение всего срока владения имуществом обрабатывал земельный участок, занимался им.
В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> муниципального района - Потина М.В., действует на основании доверенности, исковые требования признала, не возражала против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание представитель 3-его лица управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК не явился, о дне слушания дела извещен. Представили отзыв, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Признание за истцом права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. повлечет необходимость постановки его на кадастровый учет как самостоятельного объекта права, что в данной ситуации невозможно, поскольку он уже является частью сформированного земельного участка поставленного на кадастровый учет, права на который заявлены.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом согласно п.4 названной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садово-огороднических участков …» Федорову Ю.П. был предоставлен в собственность земельный участок под огород, площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>. Федорову Ю.П. выдано свидетельство на право собственности за землю бессрочного (постоянного) пользования землей №.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» находится в собственности Федорова Ю.П., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В судебном заседании установлено, что истцом проведено межевание земельного участка, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м.
Постановлением администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка при уточнении границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> находящаяся в собственности Федорова Ю.П., установлена площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты>, садоводческого товарищества «<данные изъяты>», относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - под садово-огороднический участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находится в собственности Федорова Ю.П. В особых отметках указано, что кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>
Судом установлено, что истец в течение всего срока владения имуществом выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты>, садоводческого товарищества «<данные изъяты>».
При указанных обстоятельствах, а также с учетом признания иска представителем администрации <данные изъяты> муниципального района, требование о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Федоровым Юрием Петровичем на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты>, садоводческого товарищества «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Питкярантский городской суд РК.
Судья И.М. Прокофьева
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 07.02.2011г.
Судья И.М.Прокофьева