Дело № 2-298 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 30 июня 2011 года г. Питкяранта Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Халецкой Ю.Г., при секретаре Басовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахназарян Асмик Васаковны к Антипенко Марии Тихоновне, администрации Питкярантского муниципального района о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании незаконным решения органа местного самоуправления, установил: Иск предъявлен по тем основаниям, что Ахназарян А.В. 06 марта 2009 года обратилась в администрацию Питкярантского муниципального района с заявлением об осуществлении выбора земельного участка, который предоставлялся ей с 2006 года на летний период в аренду, и предварительном согласовании места размещения кафе по адресу: <адрес> районе магазина «автозапчасти» ориентировочной площадью 150 кв.м. с одновременным предоставлением решения о согласовании данного заявления с главой Питкярантского городского поселения и кадастровым планом земельного участка № <данные изъяты>. 08 апреля 2009 года истица получила ответ из районной администрации о возможности предварительного согласования испрашиваемого участка после проведения работ по его формированию и публикации в газете «Новая Ладога» сообщения о предстоящем его предоставлении. После публикации в газете от 23 апреля 2009г., в связи с тем, что заявлений на участок ни от кого не поступило, истица обратилась в МУП «Питкярантское архитектурно-градостроительное бюро» по формированию участка и оплатила их. После проведения указанных работ и получения согласованного акта выбора земельного участка от 01.06.2009г. было установлено, что по заявлению истицы был сформирован другой земельный участок. Не согласившись с таким выбором земельного участка, 23.09.2009г. Ахназарян А.В. обратилась в районную администрацию с повторным заявлением об осуществлении выбора указанного выше земельного участка, на что получила ответ от 07.10.2009г. об отказе в связи с тем, что данный земельный участок находится в границах участка, переданного в собственность Антипенко М.Т. В иске указывается, что земельный участок, находящийся в собственность у ответчицы, передан ей незаконно, поскольку решением Арбитражного суда РК от 18 мая 2010 года постановление администрации Питкярантского муниципального района № 523 от 20.05.2009г. о предоставлении Антипенко М.Т. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, здание № под размещение здания магазина и территории его обслуживания, площадью 1146 кв.м., признано недействительным, как несоответствующее Земельному кодексу РФ, в связи с чем районная администрация отменила данное постановление, издав другое от 27.12.2010г. № 1382. Также в иске указывается, что на основании отмененного постановления, в период его действия, именно 20.05.2009г. между ответчицей и администрацией Питкярантского муниципального района был заключен договор купли-продажи данного земельного участка, на основании которого Антипенко М.Т. 14 июля 2009 года зарегистрировала право собственности на него. Поскольку Ахназарян А.В. считает, что указанная сделка противоречит закону, она просит признать недействительным вышеуказанный договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ответчиками; применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде признания недействительным зарегистрированного права собственности Антипенко М.Т на спорный земельный участок и обязать Антипенко М.Т. вернуть его администрации Питкярантского муниципального района; признать отказ администрации Питкярантского муниципального района в осуществлении выбора земельного участка и предварительном согласовании размещения кафе по адресу: <адрес> районе магазина «автозапчасти» ориентировочной площадью 150 кв.м. с номером <данные изъяты> незаконным; обязать администрацию Питкярантского муниципального района предоставить Ахназарян А.В. земельный участок по адресу: <адрес> районе магазина «автозапчасти» ориентировочной площадью 150 кв.м. с номером <данные изъяты>, указав срок и условия его предоставления. В судебном заседании 16.06.2011г. Ахназарян А.В., ее представитель Чернов С.Г. от поддержания исковых требований в части обязать администрацию Питкярантского муниципального района предоставить истице земельный участок по адресу: <адрес> районе магазина «автозапчасти» ориентировочной площадью 150 кв.м. с номером <данные изъяты>, указав срок и условия его предоставления отказались. Определением Питкярантского городского суда от 16.06.2011г. отказ от исковых требований принят судом, производство в этой части прекращено. Также в судебном заседании 16.06.2011г. истицей заявлены дополнительные исковые требования, согласно которым она просит признать постановление администрации Питкярантского муниципального района от 26 марта 2009г. № 277 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>» незаконным, обязать администрацию его отменить. Кроме того, просит применить последствия признания указанного постановления незаконным в виде признания недействительным кадастрового паспорта земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, здание №, под размещение здания магазина и территории для его обслуживания в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 1146 кв.м., и снятия его с кадастрового учета. В судебном заседании истица и ее представитель Чернов С.Г. предложили заключить мировое соглашение на следующих условиях: 1. по настоящему мировому соглашению ответчик Антипенко Мария Тихоновна обязуется: 1.1. произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на два земельных участка площадью 700 кв.м. и площадью 446 кв.м.; 1.2. передать в собственность истице Ахназарян Асмик Васаковне по договору купли-продажи вновь образованный земельный участок, площадью 446 кв.м. за 50 000 рублей. 2. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам в полном объеме и обязуется: 2.1. оплатить работы по перемежеванию земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1146 кв.м. для его разделения на земельные участки, площадью 446 кв.м. и площадью 700 кв.м.; 2.2. выплатить ответчице Антипенко Марии Тихоновне стоимость земельного участка, площадью 446 кв.м. по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей. 3. с момента вступления в силу настоящего соглашения истица не имеет к ответчикам каких-либо требований. 4. условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. 5. судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Ответчица Антипенко М.Т. в судебном заседании с предложенными условиями мирового соглашения согласилась. Представитель администрации Питкярантского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из содержания мирового соглашения усматривается, что представитель администрации, действующая на основании доверенности Потина М.В., имеющая полномочия по заключению мирового соглашения, выше обозначенные условия подписала. Всем сторонам сущность статей 220, 221 ГПК РФ разъяснена и понятна. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что предложенное мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение на следующих условиях: 1. Антипенко Мария Тихоновна обязуется: 1.1. произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на два земельных участка площадью 700 кв.м. и площадью 446 кв.м.; 1.2. передать в собственность Ахназарян Асмик Васаковне по договору купли-продажи вновь образованный земельный участок, площадью 446 кв.м. за 50 000 рублей. 2. Ахназарян Асмик Васаковна отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам в полном объеме и обязуется: 2.1. оплатить работы по перемежеванию земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1146 кв.м. для его разделения на земельные участки, площадью 446 кв.м. и площадью 700 кв.м.; 2.2. выплатить Антипенко Марии Тихоновне стоимость земельного участка, площадью 446 кв.м. по договору купли-продажи в размере <данные изъяты>. 3. с момента вступления в силу настоящего соглашения истица не имеет к ответчикам каких-либо требований. 4. условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. 5. судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу по иску Ахназарян Асмик Васаковны к Антипенко Марии Тихоновне, администрации Питкярантского муниципального района о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании незаконным решения органа местного самоуправления прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия. Судья Ю.Г. Халецкая