Дело № 2-482 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года г.Питкяранта Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Прокофьевой И.М. при секретаре Гуль И.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландиной Любови Леонидовны к администрации <адрес> городского поселения о предоставлении жилого помещения УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен по тем основаниям, что Баландина Л.Л. со своей семьей - мужем, сыном, годовалым внуком - проживает по адресу <адрес>. Указанный дом признан не жилым. Баландина Л.Л. просит предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение ей и членам ее семьи в соответствии с социальной нормой. В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что в неблагоустроенной однокомнатной квартире <адрес> проживает с 1986г., помимо неё в квартире также зарегистрированы её супруг, сын и внук. Данная квартира была приватизирована ею, мужем и сыном. В настоящее время сын и внук в квартире не проживают, поскольку жить в ней не возможно. В феврале 2010г. дом был признан непригодным для проживания, в связи с чем её семья была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Других жилых помещений в собственности не имеет. 3-е лицо Баландин Н.Н. иск поддержал и пояснил, что в квартире <адрес> проживает с 1986г. В феврале 2010г. в связи с признанием дома непригодным для проживания их семья была поставлена в очередь на получения жилья. 3-е лицо Баландин И.Н. иск поддержал. Пояснил, что в настоящее время в квартире не проживает, поскольку жить в ней не возможно, другого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, не имеет. Представитель ответчика администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не предоставил. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, 3-х лиц считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> представляет собой однокомнатное неблагоустроенное жилое помещение, в котором зарегистрированы и проживают по настоящее время Баландина Л.Л., ее муж Баландин Н.Н. Сын истицы Баландин И.Н.и внук Б.МДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированные в спорном жилом помещении, в квартире не проживают в связи с отсутствием надлежащих жилищных условий. Указанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность принадлежит на праве собственности истице, её супругу и сыну, что подтверждается справкой ГУП РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, в связи с чем, Баландин Н.Н. (4 человека) признаны нуждающимися во внеочередном предоставлении жилых помещений, что подтверждается протоколом заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку до настоящего времени администрацией городского поселения жилое помещение не предоставлено, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, при этом суд полагает, что истица и члены её семьи имеют право на получение одного жилого помещения. Поскольку жилой дом, в котором находится квартира истицы, признан аварийным, подлежащим сносу, истица имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, т.к. наличие у Баландиной Л.Л. и членов её семьи в собственности жилого помещения не может рассматриваться как нарушающий принцип равенства прав граждан в зависимости от условий их проживания и противоречащий ст.19 Конституции РФ. Согласно п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Данная статья не содержит запрета на признание собственников, проживающих в жилых помещения, непригодных для проживания, нуждающимися в жилых помещениях. Исходя из требований ст. 57 ч. 2 п.1 ЖК РФ истице и членам её семьи ответчик обязан предоставить жилые помещения по договорам социального найма, поэтому следует исходить из положений ст. 57 п.5 ЖК РФ о предоставлении жилого помещения общей площадью на одного человека по норме предоставления. Тем самым они будут обеспечены благоустроенным жилым помещением взамен непригодной для проживания неблагоустроенной квартиры. Таким образом, конституционные права о принципе равенства граждан в зависимости от условий проживания перед другими, проживающими в доме, нарушены не будут. Баландина Л.Л., Баландин Н.Н., Баландин И.Н., Б.М не имеют в собственности иных жилых помещений, что подтверждается сведениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая то обстоятельство, что не ответчик выселяет истицу из квартиры в порядке ст.89 ЖК РФ в связи с признанием жилого дома подлежащим сносу, а истица требует предоставления ей и членам семьи квартиры, в том числе и по основаниям, что их семья поставлена на учет граждан, имеющих внеочередное право на предоставление жилого помещения, суд считает необходимым применить положения ч.5 ст.57 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Решением Совета <адрес> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <адрес> городского поселения установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, которая составляет 15 кв.м. общей площади на одного человека. Таким образом, суд полагает возможным обязать администрацию <адрес> городского поселения предоставить истице на семью из четырех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 60 кв.м. (15 кв.м. х 4) на территории <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.57,85 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Обязать Администрацию <адрес> городского поселения предоставить Баландиной Любови Леонидовне, Баландину Николаю Николаевичу, Баландину Илье Николаевичу, Б.М на семью из четырех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 60 кв.м. на территории <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение 10 дней через Питкярантский городской суд. Судья Прокофьева И.М. Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Прокофьева И.М.