Дело № 2-712 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года г. Питкяранта Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Прокофьевой И.М., при секретаре Гуль И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кискиной Екатерины Михайловны к Пяркиевой Марине Суловне о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору управляющей организации недействительным УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен по тем основаниям, что Пяркиева М.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, было проведено общее собрание собственников помещений. Истица считает, что данное решение собственников не правомочно, поскольку, в протоколе общего собрания указана общая площадь дома 5730,1 кв.м., а согласно технического паспорта площадь дома составляет 7436 кв.м., следовательно был проведен неверный подсчет голосов. Кворум при подсчете голосов отсутствовал. Кискина Е.М просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена. В судебном заседании представитель истицы Селянкина М.А., действующая на основании доверенности исковые требования уточнила, просила признать недействительным решение общего собрания, принятое собственниками в мае 2011г. и расторгнуть договор управления, заключенный с ООО «<данные изъяты>». Пояснила, что истица является собственником квартиры №<адрес>, участия в общем собрании, проводившемся в мае 2011г., не принимала. При подсчете голосов была неправильно определена площадь жилого дома, в связи с чем отсутствовал кворум. Ответчик Пяркиева М.С. иск не признала и пояснила, что является старшей по дому, по её инициативе в мае 2011г. проводилось общее собрание. При принятии решения общим собранием кворум имелся. Представитель 3-го лица ООО « <данные изъяты>» Бобина М.А., действующая на основании доверенности, иск не признала и пояснила, что при принятии решения общим собранием собственников дома <адрес> имелся кворум. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, 3-его лица, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом; выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников. В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Как установлено в судебном заседании Кискиной Е.М. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Как усматривается из материалов дела в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> по инициативе собственника Пяркиевой М.С проводилось общее собрание в форме заочного голосования. Сообщение о проведении в указанный период общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома вручено под роспись 88 собственникам. Из протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ следует, что голосование проводилось, в частности, по следующим вопросам: выбрать способ управления многоквартирным домом - управляющая организация; выбрать для управления домом управляющую организацию Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>»; утвердить проект договора управления многоквартирным домом по адресу <адрес>; заключить с ДД.ММ.ГГГГ договор управления многоквартирным домом с ООО «<данные изъяты>». В протоколе расчет голосов отсутствует. В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Судом исследованы 89 бюллетеней заочного голосования, предоставленных ООО «<данные изъяты>», при проверке результатов голосования установлено следующее. Представленные по запросу Управлением Федеральной регистрационной службы по РК сведения о государственной регистрации права собственности на помещения дома не содержат полной информации обо всех собственниках. При подсчете голосов во внимание приняты сведения ГУП РК «РГЦ «Недвижимость» о квартирах, находящихся в собственности граждан, а также информация о количестве жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности администрации Питкярантского городского поселения. С учетом изложенного, судом принимаются во внимание бюллетени голосования, заполненные и подписанные собственниками, при наличии данных, подтверждающих статус собственников. В случае регистрации права общей долевой собственности на квартиру судом принимались во внимание бюллетени, подписанные голосующими собственниками, исходя из размера долей в праве. Сведениями, полученными из технического паспорта на жилой дом <адрес> подтверждается, что общая полезная площадь данного жилого дома составляет 7971,6 кв.м. Из справки администрации <адрес> городского поселения усматривается, что в собственности <адрес> городского поселения находятся квартиры №№,<адрес> всех муниципальных квартир в указанном доме составляет 670,35 кв.м. В материалах дела имеется бюллетень заочного голосования муниципального собственника. Из бюллетеня заочного голосования муниципального собственника следует, что площадь всех муниципальных квартир в указанном доме составляет 790,7 кв.м. указано, что в муниципальной собственности находятся квартиры <адрес>. Вместе с тем, квартиры № <адрес> находятся в собственности граждан, что подтверждается сведениями Управления федеральной регистрационной службы по РК и ГУП РГЦ «Недвижимость». А квартиры <адрес> в бюллетени не указаны. Таким образом, площадь муниципальных жилых помещений составит 573 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, участвующих в собрании, определяется исходя из суммы их долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. При этом, количество голосов, которыми обладают собственники жилых помещений, составит: администрация <адрес> городского поселения, (квартира №,<адрес>, общая площадь квартир - 573 кв.м. - 7,188 (573 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ДТП (<адрес>, общая площадь квартиры - 48,3 кв.м.) - 0,606 (48,3 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.) ПНТ (<адрес>, общая площадь квартиры - 51 кв.м.) - 0,640 (51 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ПВА(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 49,4 кв.м.) - 0,31 (49,4 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:2 х1) ПГА. (<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 49,4 кв.м. - 0,31 (49,4 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:2 х1) ЗГБ(<адрес>, общая площадь квартиры - 47,7 кв.м.) - 0,598 (47,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ААВ (<адрес>, общая площадь квартиры - 55,3 кв.м.) - 0,694 (48,3 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) Пяркиева М.С.( <адрес>, общая площадь 47,7 кв.м.) - 0,598 (47,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м СЕА (<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 55,1 кв.м.) - 0,346 (55,1 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:2 ) ДНИ( <адрес>, общая площадь 55,3 кв.м.- 0,694 (55,3 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м) КНН(<адрес>, общая площадь 43,7 кв.м.) - 0,548 (43,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м) КН(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 48,7 кв.м.) - 0,305 (48,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) КИД ( <адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 48,7 кв.м).- 0,305 (48,7 кв.м х 100 :7971,6 кв.м:2) МЮЮ, (<адрес>, общая площадь квартиры - 59,4 кв.м. -0,745 (59,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.) ШВЯ (<адрес>, общая площадь квартиры - 32,9 кв.м. - 0,413 (32.9 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) КАИ (<адрес>, общая площадь 58,8 кв.м.- 0,738 (58,8 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) ААВ(<адрес>, общая площадь 32,4 кв.м.- 0,406 (32,4 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м:2) ОАС(<адрес>, общая площадь квартиры - 48,5 кв.м. -0,608 (48,5 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) СНИ (<адрес>, общая площадь 32,7 кв.м.- 0,410 (32,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м:2) ЛСН(<адрес>, общая площадь квартиры - 31,8 кв.м. - 0,399 (31,8 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) КНВ (<адрес>, общая площадь 69,8 кв.м.- 0,876 (69,8 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) БЕВ, САА (<адрес>, доли не определены, общая площадь квартиры - 48,1 кв.м. - 0,603 (48,1 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.) ПОИ(<адрес>, общая площадь квартиры - 32,1 кв.м. - 0,403 (32,1 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.) МСИ(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 69 кв.м.- 0,433( 69 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) МРА(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 69 кв.м.- 0,433( 69 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) ШИС(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 49,8 кв.м.- 0,312( 49,8 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) ШЛФ(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 49,8 кв.м.- 0,312( 49,8 кв.м х 100 :7971,6 кв.м:2) АЕВ(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 68,7 кв.м.- 0,431( 68,7 кв.м х 100 :7971,6 кв.м : 2) ААН(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 68,7 кв.м.- 0,431( 68,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) ХАН(<адрес>, общая площадь квартиры - 32,7 кв.м. -0,410 (32,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ПТЯ, ПВВ(<адрес>, общая совместная собственность, общая площадь 47,5 кв.м.- 0,595 ( 47,5 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м) КРС (<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 60,1 кв.м.- 0,377( 60,1 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) КЗК( <адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 60,1 кв.м.- 0,377( 60,1 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) ХАН( <адрес>, общая площадь 32,7 кв.м.- 0,410( 32,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) ИНМ(<адрес>, общая площадь 48,4 кв.м.- 0,607( 48,4 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) ССЕ(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 70,4 кв.м. -0,442 (70,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.:2 х1) АИП(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 70,4 кв.м. -0,442 (70,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.:2 х 1) ГАН(<адрес>, общая площадь 31,9 кв.м.- 0,400( 31,9 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м) ПАН (<адрес>, общая площадь квартиры - 46,9 кв.м. -0,588 (46,9 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ГГН(<адрес>, общая площадь квартиры - 69,4 кв.м. -0,871 (69,4 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) ЕВВ(<адрес>, общая площадь 47,4 кв.м.- 0,595 (47,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м) БНД(<адрес>, общая площадь квартиры - 69,6 кв.м. - 0,873 (69,6 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ИОА(<адрес>, общая площадь квартиры - 46,2 кв.м. - 0,580 (46,2 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ТЯО(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 46,7 кв.м.- 0,289 (46,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м:2) ТОВ(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь 46,7 кв.м.- 0,289 (46,7 кв.м х 100 :7971,6 кв.м:2) ХГА. (<адрес>, общая площадь квартиры - 49,8 кв.м. -0,625 (49,8 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) КНЕ(<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 71,4 кв.м. -0,448 (35,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:2 ) КГА (<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 71,4 кв.м. -0,448 (35,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:2 ) ТЛС(<адрес>, общая площадь квартиры - 49,6 кв.м. -0,622 (49,6 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ДФА (<адрес>, общая площадь квартиры - 32,9 кв.м. -0,413 (32,9 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м. ) АЕЕ(<адрес>, общая площадь квартиры - 74,7 кв.м. -0,937 (74,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ДСА (<адрес>, общая площадь квартиры - 32,5 кв.м. -0,408 (32,5 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м. ) ЦНА (<адрес>, общая площадь квартиры - 48,4 кв.м. -0,607 (48,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.) ЯИА за н/л ЯИА (<адрес>, доля в праве 1/2 общая площадь квартиры - 39,5 кв.м. - 0,248 (39,5 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м :2х1) ЯИА(<адрес>, доля в праве 1/2 общая площадь квартиры - 39,5 кв.м. -0,248 (39,5 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м :2х1) НТМ(<адрес>, общая площадь квартиры - 32,5 кв.м. -0,408 (32,5 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ГДВ(<адрес>, общая площадь квартиры - 71,6 кв.м. -0,898 (71,6 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) КЛР(<адрес>, общая площадь квартиры - 72 кв.м. -0,903 (72 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) НАВ (<адрес>, общая площадь квартиры - 32,5 кв.м. -0,408 (32,5 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ПСА (<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 48,7 кв.м. -0,305 (48,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.:2 ) ПНА (<адрес>, доля в праве 1/2, общая площадь квартиры - 48,7 кв.м. -0,305 (48,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.:2 ) КГИ(<адрес>, общая площадь квартиры - 31,9 кв.м. - 0,4 (31,9 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) КПИ(<адрес>, общая площадь квартиры - 43,7 кв.м. -0,548 (43,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) КОЕ(<адрес>, общая площадь квартиры - 50,7 кв.м. -0,636 (50,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) ЗИС, ЮТП, ТУС(<адрес>, доли не определены, общая площадь квартиры - 58,7 кв.м. -0,736 (58,7 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.) САМ, СЛВ(<адрес>, доли не определены, общая площадь квартиры - 57,4 кв.м. - 0,72 (57,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.) САА, СВП(<адрес>, доли не определены, общая площадь квартиры - 54,3 кв.м. - 0,681 (54,3 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м. ) БНП(<адрес>, доля в праве 1/3, общая площадь квартиры - 48,5 кв.м. -0,203 (48,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:3 ) БАВ (<адрес>, доля в праве 1/3, общая площадь квартиры - 48,5 кв.м. -0,203 (48,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:3 ) БВП (<адрес>, доля в праве 1/3, общая площадь квартиры - 48,5 кв.м. -0,203 (48,7 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:3 ) СИС, СМЕ (<адрес>, доли не определены, общая площадь квартиры - 51,2 кв.м. - 0,642 (51,2 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м. ) ВВВ (<адрес>, общая площадь квартиры - 48,8 кв.м. -0,612 (48,8 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м. ) СЛА (<адрес>, доля в праве 1/3, общая площадь квартиры - 51,4 кв.м. -0,215(48,4 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.:3 х1) САС(<адрес>, доля в праве 1/3, общая площадь квартиры - 51,4 кв.м. -0,215 (48,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.:3 х1) ССС(<адрес>, доля в праве 1/3, общая площадь квартиры - 51,4 кв.м. -0,215(48,4 кв.м. х 100 :7971,6 кв.м.:3 х1) НТА(<адрес>, доля в праве 1/2 общая площадь квартиры - 54,8 кв.м. -0,344 (54,8 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.: 2) ШНА(<адрес>, общая площадь квартиры - 49,4 кв.м. -0,620 (49,4 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м) ФВМ (<адрес>, общая площадь квартиры - 49,1 кв.м. -0,616(49,1 кв.м. х 100 : 7971,6 кв.м.) Суд не принимает во внимание бюллетени, заполненные ТВД (<адрес>), КТО (<адрес>), СЛП (<адрес>), поскольку указанные лица по сведениям Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РК собственниками жилых помещений в указанном доме не являются. Суд не принимает также во внимание бюллетень голосования ТАС (<адрес>) поскольку в бюллетене отсутствует дата заполнения. Следовательно, количество голосов, принявших участие в заочном голосовании составляет 45,28% (администрация <адрес> городского поселения 7,188 + ДТП 0,606 + ПНТ0,640 + ПВА 0,31 + ПГА 0,31 + ЗГБ0,598 + ААВ0,694 +Пяркиева М.С. 0,598 + СЕА 0,346 + ДНИ0,694 + КНН0,548 + КН 0,305 + КИД 0,305 + МЮЮ0,745 + ШВЯ0,413 + КАИ0,738 + ААВ 0,406 + ОАС0,608 + СНИ 0,410 + ЛСН0,399 + КНВ0,876 + БЕВ, САА0,603 + ПОИ 0,403 + МСИ 0,433 + МРА0,433 + ШИС 0,312 + ШЛФ0,312 + АЕВ 0,431 + ААН 0,431 + ХАН 0,410 + ПТЯ, ПВВ 0,595 + КРС 0,377 + КЗК0,377 + ХАН 0,410 + ИНМ 0,607 + ССЕ0,442 + АИП0,442 + ГАН 0,400 + ПАН0,588 + ГГН 0,871 + ЕВВ0,595 + БНД0,873 + ИОА 0,580 + ТЯО0,289 + ТОВ0,289 + ХГА0,625 + КНЕ0,448 + КГА 0,448 + ТЛС0,622 + ДФА 0,413 + АЕЕ 0,937 + ДСА0,408 + ЦНА0,607 + ЯИА за н/л ЯИА0,248 + ЯИА0,248 + НТМ 0,408 + ГДВ0,898 + КЛР0,903 + НАВ0,408 + ПСА0,305 + ПНА 0,305 + КГИ0,4 + КПИ0,548 + КОЕ0,636 +ЗИС, ЮТП, ТУС 0,736 + САМ, СЛВ0,72 + САА, СВП 0,681 + БНП0,203 + БАВ0,203 + БВП 0,203 + СИС, СМЕ0,642 + ВВВ0,612 + СЛА0,215 + САС 0,215 + ССС0,215 + НТА0,344 + ШНА0,620 +ФВМ 0,616) В силу ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. На основании изложенного, суд считает, что собрание было неправомочным, поскольку отсутствовал кворум В соответствии с ч.1 ст.47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. В силу ч.5 ст.48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При таких обстоятельствах, исковые требования Кискиной Е.М о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по выбору управляющей организации и заключению договора управления с ООО «<данные изъяты>»» подлежат удовлетворению. Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. В силу ч.8 ст.162 ЖК РФ изменение или расторжения договора управления домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Из материалов дела усматривается, что вопрос о заключении договора управления домом с ООО «<данные изъяты>»» являлся предметом повестки дня, впоследствии на основании протокола заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Учитывая, что общее собрание собственников в форме заочного голосования, проводимое в жилом <адрес> признано судом недействительным, в силу ч.1 ст.451 ГК РФ договор, заключенный с ООО «<данные изъяты>», на основании недействительного решения общего собрания собственников подлежит расторжению. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку инициатором проведения оспариваемого собрания была Пяркиева М.С. суд полагает возможным взыскать с неё в пользу истца Кискиной Е.М. возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.37, 45-48, 162 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, принятое по результатам заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ Расторгнуть договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> с обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> ». Взыскать с Пяркиевой Марины Суловны в пользу Кискиной Екатерины Михайловны возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд РК течение 10 дней. Председательствующий И.М. Прокофьева Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 30.12.2011г. Судья И.М.Прокофьева