Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2012 года                                                                г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкевич Евгении Николаевны к Никандрову Николаю Михайловичу о понуждении заключения договора купли-продажи и взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Пашкевич Е.Н. обратилась с иском по тем основаниям, что 17 августа 2010 года между ней и ответчиком, от имени которого по доверенности действовал ФИО6, был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка со строением по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик обязался обеспечить изготовление технической документации на строение и ввод его в эксплуатацию к моменту подписания основного договора, который договорились заключить не позднее 01 мая 2011года, при этом оговорили продажную цену в размере <данные изъяты> рублей, которую истица передала ФИО6 В иске указывается, что только в ноябре 2011г. ФИО6 передал истице документы на дом, до этого на неоднократные ее просьбы подготовить данные документы ни ответчик, ни ФИО6 не реагировали, как и после изготовления документов на дом, а в декабре 2011 года ответчик отказался продавать дом вообще, в связи с чем Пашкевич Е.Н. просит обязать Никандрова Н.М. заключить с ней договор купли-продажи земельного участка и расположенным на нем жилым домом, а также взыскать с него в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

В судебном заседании Пашкевич Е.Н. и её представитель, действующий на основании ордера адвокат Орлов С.И., просили производство по делу в части понуждения Никандрова Н.М. к заключению основного договора купли-продажи на указанный выше участок и жилой дом прекратить и утвердить мировое соглашение на следующих условиях: Пашкевич Е.Н. отказывается от исковых требований к Никандрову Н.М. о понуждении заключения договора купли-продажи; Никандров Н.М. обязуется заключить договор купли-продажи жилого <адрес>-этажного, общей площадью 34,4 кв.м. (инв. №), адрес объекта: РК, <адрес>, де<адрес> земельного участка общей площадью 4434 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес объекта: РК, <адрес>, де<адрес>, для использования под личное подсобное хозяйство, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сдать документы на государственную регистрацию для перехода права собственности; Никандров Н.М. обязуется взять на себя расходы по подготовке документов для государственной регистрации перехода права собственности.

Никандров Н.М. не возражал против утверждения мирового соглашения, предложенного Пашкевич Е.Н.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на предложенных условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1.Пашкевич Евгения Николаевна отказывается от исковых требований к Никандрову Николаю Михайловичу о понуждении заключения договора купли-продажи.

2.Никандров Николай Михайлович в срок до 25 февраля 2012 года обязуется заключить договор купли-продажи жилого дома 1-этажного, общей площадью 34,4 кв.м. (инв. №), адрес объекта: РК, <адрес>, де<адрес> земельного участка общей площадью 4434 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес объекта: РК, <адрес>, де<адрес>, для использования под личное подсобное хозяйство, назначение земельного участка - земли населенных пунктов и сдать документы на государственную регистрацию для перехода права собственности; взять на себя расходы по подготовке документов для государственной регистрации перехода права собственности.

Производство по делу по иску Пашкевич Евгении Николаевны к Никандрову Николаю Михайловичу о понуждении заключения договора купли-продажи прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                         Ю.Г. Халецкая