Именем Российской Федерации

26 января 2012 года                                                                                      г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

При секретаре Гуль И.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Ольги Владимировны к Администрации <адрес> городского поселения о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Широкова О.В. является нанимателем квартиры <адрес>

В данной квартире проживает с 1992 года, кроме нее в квартире зарегистрированы муж и пятеро детей.

В квартире отсутствуют условия для проживания: полы прогнили, постоянная сырость, фундамент здания практически отсутствует, нарушена целостность покрытия, сваи сгнили, частично отсутствует шифер на крыше, повреждены гнилью доски наката перекрытия, потолки в квартире провисли от сырости и держаться дугой на печных стояках, уличные стены кухни и в одной из комнат прогнили, и поэтому промерзают зимой, печи находятся в неисправном состоянии.

Решением межведомственной комиссии, дом признан пригодным для проживания, но требующим текущего ремонта. Истица с заключением межведомственной комиссии не согласна, полагает, что жилое помещение непригодно для проживания.

Широкова О.В. просит обязать администрацию <адрес> городского поселения предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила обязать ответчика предоставить ей на семью из 8 человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. на территории <адрес>. Пояснила, что с семьей проживает в муниципальной трехкомнатной неблагоустроенной квартире. В декабре 2010г. администрацией указанная квартира не была признана непригодной для проживания. Повторное обследование квартиры проводилось в июне 2011г. По заключению судебно-строительной экспертизы дом <адрес> является аварийным и подлежащим сносу, а моя квартира № признана непригодной для проживания.

В судебное заседание 3-и лица Широков А.А. и Широкова К.А. не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель ответчика администрации <адрес> городского поселения Кирилов В.А., действующий на основании доверенности, иск не признал и пояснил, что жилое помещение истцам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с непригодностью жилья для проживания, в связи с чем истице и членам её семьи должна быть предоставлена квартира, равнозначная по площади занимаемой.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> представляет собой трехкомнатное неблагоустроенное жилое помещение, в котором зарегистрированы и проживают по настоящее время истица Широкова О.В., её супруг Широков А.А., дети - Широкова К.А., Ш.И, Ш.А, Ш.Д, Ш.Т, внучка К.Э

Согласно данных технического паспорта, жилой дом <адрес> построен в 1962г., с момента постройки капитальный ремонт жилого дома не производился, физический износ по данным государственного технического учета составляет 65%.

В материалах дела имеется акт санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого жилой дом <адрес> не соответствует п.4.7, п.9.2 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии со ст.15 ЖК РФ признание жилого помещения непригодным для проживания производится по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2007г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. На основании данного Положения решением Совета <адрес> городского поселения от 19.06.2008г.№ 160 создана Межведомственная комиссия по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации <адрес> городского поселения проводилось обследование жилого дома <адрес>

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ основные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии, необходим текущий ремонт кровли и фундамента.

По заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> необходимо провести текущий ремонт.

Из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира <адрес> не является непригодной для проживания в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон вправе предоставлять доказательства в обосновании заявленных ею требований.

В связи с несогласием истицы с данными заключениями, в рамках рассмотрения судом гражданского дело по заявлению Широковой О.В. об оспаривании решений межведомственной комиссии судом была назначена многоотраслевая судебно-строительная экспертиза, в соответствии с заключением которой, несущие и ограждающие конструкции дома, включая <адрес>, находятся в неработоспсобном состоянии, не обеспечивают надежность жилого дома и безопасное пребывание в нем граждан (чердачное перекрытие находится в аварийном состоянии, фундаменты, стены и крыша - в недопустимом состоянии, полы - в ограниченно-работоспособном состоянии, оконные и дверные блоки - в неудовлетворительном состоянии), жилые помещения дома не обеспечены инженерными системами (хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение), не обеспечены требования пожаробезопасности при эксплуатации печей и электросетей, наружные стены, чердачное перекрытие, оконные и дверные блоки не имеют теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года нормативные показатели в помещениях по температуре и влажности. Помещения дома из-за плохого состояния кровли не защищены от проникновения через перекрытия дождевой воды, что ускоряет разрушение конструктивных элементов здания.

Квартира № не пригодна для проживания в связи с выявленными вредными факторами среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. В связи с большими деформациями чердачного перекрытия, фундаментов и других несущих элементов дом №№ является аварийным и подлежащим сносу.

Проведение реконструкции дома с учетом аварийного состояния конструкций чердачного перекрытия, недопустимого состояния фундамента, стен и крыши, наличия других дефектов с одновременным решением вопроса водообеспечения и водоотведения для соблюдения санитарных ном с учетом наличия городских сетей водопровода и канализации, экономически не целесообразно.

Решением Питкярантского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о непризнании квартиры <адрес> непригодной для проживания признаны незаконными.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что квартира истицы непригодна для проживания.

Широкова О.В., Широков А.А., Широкова К.А., Ш.И, Ш.А, Ш.Д, Ш.Т не имеют в собственности иных жилых помещений, что подтверждается сведениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ и ГУП РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Поскольку квартира, в которой проживает истица, является непригодной для проживания ввиду аварийности жилого дома, что установлено заключением судебно-строительной экспертизы, а супруг истицы Широков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ принят на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, суд полагает, что истица и члены её семьи относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

При этом, суд считает необходимым применить положения ч.5 ст.57 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решением Совета <адрес> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <адрес> городского поселения установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, которая составляет 15 кв.м. общей площади на одного человека.

Суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение предоставляется истице не в связи с улучшением жилищных условий, а по другому основанию - в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, в связи с чем истице на семью из 8 человек следует предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.в <адрес>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истицы подлежит взысканию возврат госпошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.57,85 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес> городского поселения предоставить Широковой Ольге Владимировне, Широкову Алексею Анатольевичу, Широковой Карине Алексеевне, Ш.И, Ш.А, Ш.Д, Ш.Т, К.Э на семью из восьми человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в <адрес> РК.

Взыскать с Администрации <адрес> городского поселения в пользу Широковой Ольги Владимировны возврат госпошлины в размере 200 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд РК течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                        И.М.Прокофьева