Дело № 2- 43 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 января 2012 года г. Питкяранта Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе: Председательствующего судьи Куприяновой О.Е. При секретаре Фешкиной Е.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора в интересах А к Захарову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей, УСТАНОВИЛ: Прокурор <адрес> обратился с заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между А и Захаровым Д.Н, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор аренды земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, в районе <адрес>, предоставленного под строительство магазина. В установленные договором сроки арендная плата Захаровым Д.Н. не вносится, несмотря на то, что он продолжает пользоваться земельным участком. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составила <данные изъяты>, включая пени в сумме <данные изъяты> из расчета 0,1 % за каждый день просрочки платежа. Прокурор просит взыскать с Захарова Д.Н. в пользу А задолженность по арендной плате, пени в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования. Представитель истца - А в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Ответчик Захаров Д.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не предоставил. Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земель в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размер которой, как установлено ч.4 ст. 22 Земельного кодекса РФ, определяется договором. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Как установлено в судебном заседании между Захаровым Д.Н. (арендатор) и А (арендодатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка. Согласно данного договора Захарову Д.Н. под строительство магазина предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, в районе <адрес>. Срок действия договора установлен на пять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Захаров Д.Н. принял вышеуказанный объект - земельный участок. Согласно п.2.1 договора аренды размер арендной платы за год составляет <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>, данный расчет приведен также в приложении № к договору аренды. По условиям п.п. 2.3 договора аренды срок внесения арендной платы ежеквартально до 15 числа месяца текущего квартала, при этом арендная плата перечисляется Арендатором по реквизитам указанным в п.2.4 договора. Арендатор нарушает условия договора, не внося платежи, в связи с чем, исходя из представленного расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>, исходя из суммы <данные изъяты> за квартал (3-4 квартал 2010 г., 1-4 кварталы 2011 г., итого 6 кварталов х <данные изъяты>). Суд принимает указанный расчет, который ответчиком не оспорен и считает необходимым взыскать с ответчика указанную сумму долга. По правилам ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п.5.2. договора аренды при несвоевременном внесении арендной платы, установленной договором, с арендатора взимаются пени из расчета 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Просрочка исчисляется, начиная со дня, следующего со сроком платежа. День погашения задолженности пенями не облагается. Суду представлен расчет пени, сумма которых составляет <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный расчет ответчиком не оспорен, суд признает его правильным и считает возможным взыскать с ответчика <данные изъяты> Расчет пени произведен в соответствии с положениями, установленными договором аренды, и ГК РФ. В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход <данные изъяты> подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ, ст. ст. 14, 56, 103, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать с Захарова Дмитрия Николаевича в пользу А задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> Взыскать с Захарова Дмитрия Николаевича в доход <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда через Питкярантский городской суд Республики Карелия. Председательствующий О.Е.Куприянова